부산광역시 서구 부용동2가 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

부산광역시 서구 부용동2가 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 32만원(86건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 40만원(5건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 9% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
빌라 월세 중위 월세
32만원 보증금 500만원 · 86건
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (2건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
다가구·단독 월세 중위 월세
40만원 보증금 500만원 · 5건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만1건 · -84건 · 32-
33~50㎡-2건 · -1건 · -
50~66㎡--1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · ----
2025년 11월-2건 · ----
2025년 12월-2건 · -1건 · --1건 · -
2026년 1월1건 · -10건 · 31---
2026년 2월-38건 · 301건 · ---
2026년 3월-4건 · --1건 · -1건 · -
2026년 4월-6건 · 34-1건 · -1건 · -
2026년 5월-2건 · ----
2026년 6월-5건 · 33--1건 · -
2026년 7월-9건 · 35--1건 · -
2026년 8월-7건 · 33---
2026년 9월 (신고 진행 중)-----
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
더휴13.72220122026-08-25월세1,00031
미소빌20.73320112026-08-20월세2,00030
더휴13.72220122026-08-17월세50033
태영아너스20.17220192026-08-14월세2,00052
부용빌라에이23.32420032026-08-10월세2,00023
동양빌13.14620132026-08-05월세1,00035
신성노블레스R16.721020182026-08-03월세20035
부용동복합빌딩16.02520122026-07-31월세50027
더휴17.93220122026-07-31월세50037
신성노블레스R16.94820182026-07-23월세20035
신성노블레스R17.59920182026-07-18월세20035
동양빌12.55620132026-07-16월세20033
부용빌라비18.72420032026-07-16월세2,00020
부용빌라비22.88320032026-07-15월세30033
신성노블레스R16.94720182026-07-07월세20035
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
세정스타우스51.84320082026-02-1123,000
영신39.74319762025-12-0216,000
동양1동76.47220002025-04-2916,900
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독79.319812026-07-03월세50044
단독76.9519892026-06-03월세5,00043
다가구52.5619792026-04-29전세7,000-
단독63.219682026-04-25월세50040
단독55.7719782026-03-25월세2,00025
다가구175.519872026-03-16전세4,800-
단독24.4619512025-12-31월세20040
다가구97.4319652025-09-21월세5,00042
다가구70.1519782025-06-05월세7,00010
단독48.84-2025-05-27월세3,00020
단독185.2819812025-05-26월세50047
다가구154.7119862025-05-21월세1,00040
단독182.5219982025-05-20월세1,00040
단독131.0119812025-05-19전세2,500-
단독48.9619792025-04-16월세1,00040
주변 지역 보기
부산광역시 서구 전체
1,354건
최근 12개월 거래
동대신동3가
213건
최근 12개월 거래
암남동
185건
최근 12개월 거래
서대신동3가
82건
최근 12개월 거래
토성동2가
77건
최근 12개월 거래
부민동3가
71건
최근 12개월 거래
동대신동1가
68건
최근 12개월 거래
남부민동
67건
최근 12개월 거래
부용동1가
58건
최근 12개월 거래
초장동
56건
최근 12개월 거래
토성동5가
51건
최근 12개월 거래
서대신동1가
51건
최근 12개월 거래
동대신동2가
48건
최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.