부산광역시 서구 동대신동1가 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

부산광역시 서구 동대신동1가 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 29만원(30건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 6,750만원(6건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 7,500만원(6건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 28만원(23건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 3% 하락, 빌라 매매 거래금액 53% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 38% 하락, 다가구·단독 월세 7% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (3건)
빌라 월세 중위 월세
29만원 보증금 1,000만원 · 30건
빌라 매매 중위 거래금액
6,750만원 6건
다가구·단독 전세 중위 보증금
7,500만원 6건
다가구·단독 월세 중위 월세
28만원 보증금 1,000만원 · 23건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-26건 · 30-
33~50㎡2건 · -2건 · -2건 · -
50~66㎡1건 · -1건 · -3건 · -
66㎡ 이상-1건 · -1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-2건 · ----
2025년 11월-1건 · -1건 · --2건 · -
2025년 12월1건 · -3건 · --1건 · -1건 · -
2026년 1월2건 · -5건 · 291건 · -1건 · -4건 · -
2026년 2월-6건 · 28---
2026년 3월-5건 · 301건 · --2건 · -
2026년 4월-1건 · -1건 · --3건 · -
2026년 5월-1건 · --1건 · -6건 · 30
2026년 6월-1건 · --1건 · -3건 · -
2026년 7월-1건 · -1건 · -1건 · -1건 · -
2026년 8월-3건 · -1건 · -1건 · --
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · ---1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
시티타워17.52920182026-09-22월세1,00034
하나빌24.82220112026-08-31월세15033
화랑빌라65.97219932026-08-24월세7,50010
(136-8)28.6720122026-08-12월세2,00040
시티타워18.39720182026-07-14월세2,80028
스마트빌15.53520122026-06-12월세50040
지세븐26.26220152026-05-14월세6,00011
하나빌24.82320112026-04-29월세15033
스마트빌14.27520122026-03-28월세30030
동양빌라84.96220002026-03-19월세4,00060
하나빌13.96220112026-03-17월세15030
중앙주택45.77419912026-03-04월세4,00025
중앙주택45.77419912026-03-04월세4,00025
오크빌19.13320112026-02-27월세30030
스마트빌14.27220122026-02-26월세50030
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
태창빌라2차47.72419992026-08-272,500
화랑빌라65.97319932026-07-0513,000
(16-321)46.4120002026-04-062,390
두손빌라69.75419972026-03-2915,400
아리랑빌라58.7419992026-01-316,000
동백빌라59.77419992025-11-257,500
삼성빌라54.14119972025-09-234,400
동대(305-36)36.17319972025-09-195,000
보령빌라40.33319982025-08-193,600
동대B동58.776319982025-03-218,000
(16-374)31.33320012025-03-122,450
길산빌라453.29320092024-12-285,000
정원빌라42.93219992024-11-272,000
혜광빌라21.74220012024-11-252,000
남영아트펠리체62.4499320162024-10-1022,800
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구21-2026-09-20월세1,00026
단독68.64-2026-08-29전세10,000-
단독66.0419942026-07-20전세5,000-
단독55.119912026-07-04월세4,50020
단독93.419922026-06-15월세5,00020
다가구19.8420112026-06-15전세3,000-
다가구44.8219902026-06-10월세2,50025
단독40.219672026-06-06월세30035
다가구1820112026-05-26월세10023
단독4019362026-05-18월세1,00020
단독40.319812026-05-07월세50038
단독66.4519962026-05-07월세30050
단독2019852026-05-06월세20040
단독65.4919712026-05-04전세12,000-
다가구23.119902026-05-04월세023
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.