전남광주통합특별시 북구 중흥동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

전남광주통합특별시 북구 중흥동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 5,000만원(5건), 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 40만원(18건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 2,580만원(16건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 8,000만원(19건), 월세 중위는 보증금 200만원에 월세 35만원(95건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 6% 상승, 빌라 월세 5% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 23% 상승, 다가구·단독 월세 13% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
5,000만원 5건
빌라 월세 중위 월세
40만원 보증금 300만원 · 18건
빌라 매매 중위 거래금액
2,580만원 16건
다가구·단독 전세 중위 보증금
8,000만원 19건
다가구·단독 월세 중위 월세
35만원 보증금 200만원 · 95건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만4건 · -10건 · 3612건 · 2,380
33~50㎡-2건 · --
50~66㎡-6건 · 442건 · -
66㎡ 이상1건 · --2건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · -13건 · 2,480-3건 · -
2025년 11월1건 · ----9건 · 50
2025년 12월1건 · -4건 · --1건 · -6건 · 37
2026년 1월3건 · -4건 · --5건 · 8,00017건 · 34
2026년 2월-2건 · ---14건 · 35
2026년 3월-1건 · -1건 · -3건 · -11건 · 36
2026년 4월-1건 · -1건 · -3건 · -5건 · 30
2026년 5월-1건 · --2건 · -7건 · 31
2026년 6월-3건 · --1건 · -7건 · 30
2026년 7월--1건 · -3건 · -6건 · 43
2026년 8월-1건 · --1건 · -5건 · 41
2026년 9월 (신고 진행 중)----5건 · 37
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
(710-25)21.43620132026-08-26월세20032
(688-3)62.1815520212026-06-25월세1,04625
(710-25)21.43520132026-06-22월세25032
태광베스트빌36.55220042026-06-05월세20036
(710-25)21.43520132026-05-07월세5040
광신맨션55.74319812026-04-02월세50047
해광맨션261.18219832026-03-13월세50040
휴먼빌59.35320122026-02-23월세84011
빛가람20.1006320112026-02-07월세20032
태광베스트빌38.37220042026-01-26월세30040
유진빌라18.3220022026-01-19월세10021
(710-25)27.5563620132026-01-14전세5,655-
(710-25)21.43520132026-01-12월세30050
(710-25)27.5563320132026-01-10전세5,000-
(710-25)27.5563320132026-01-10전세5,000-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
광신맨션55.74119812026-07-037,200
광신맨션55.74119812026-04-049,000
대흥맨션67.26119832026-03-038,450
하나원룸21.53120012025-10-152,480
하나원룸18.83120012025-10-152,160
하나원룸18.83120012025-10-152,160
하나원룸21.53120012025-10-152,480
하나원룸21.53220012025-10-152,680
하나원룸18.83220012025-10-152,280
하나원룸18.83220012025-10-152,280
하나원룸21.53220012025-10-152,680
하나원룸21.53320012025-10-152,680
하나원룸18.83320012025-10-152,280
하나원룸18.83320012025-10-152,280
하나원룸21.53320012025-10-152,680
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구22.9820222026-09-17월세20034
다가구24.520222026-09-11월세30056
다가구19.120202026-09-08월세20037
다가구36.3-2026-09-07월세30040
다가구209.1920172026-09-01월세30027
다가구247.720222026-08-29월세30047
다가구2020132026-08-27월세10032
다가구2020172026-08-21월세30045
단독53.54-2026-08-18월세5041
다가구93.3820172026-08-10전세10,000-
다가구244.7220232026-08-04월세20040
다가구30.03220162026-07-27월세20035
다가구17.82-2026-07-27월세20030
다가구2120162026-07-21전세5,500-
다가구21.10520232026-07-21월세30048
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유동
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최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.