전남광주통합특별시 북구 삼각동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

전남광주통합특별시 북구 삼각동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 2,000만원에 월세 50만원(11건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 2억 5,827만원(37건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 5,500만원(11건), 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 35만원(49건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 25% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 16% 상승, 다가구·단독 월세 17% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (4건)
빌라 월세 중위 월세
50만원 보증금 2,000만원 · 11건
빌라 매매 중위 거래금액
2억 5,827만원 37건
다가구·단독 전세 중위 보증금
5,500만원 11건
다가구·단독 월세 중위 월세
35만원 보증금 300만원 · 49건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
50~66㎡-2건 · -36건 · 25,946
66㎡ 이상4건 · -9건 · 501건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · ---2건 · -
2025년 11월-3건 · --1건 · -3건 · -
2025년 12월-1건 · --1건 · -5건 · 50
2026년 1월1건 · -2건 · ---2건 · -
2026년 2월1건 · ---2건 · -7건 · 33
2026년 3월-1건 · -36건 · 25,946-4건 · -
2026년 4월-2건 · -1건 · -1건 · -6건 · 30
2026년 5월---2건 · -5건 · 30
2026년 6월---1건 · -4건 · -
2026년 7월-1건 · --3건 · -7건 · 30
2026년 8월----2건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)2건 · ----2건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
(507-9)84.63420092026-09-21전세15,000-
아이엔유주택75.9946420202026-09-15전세11,000-
아이엔유주택78.8586520202026-07-31월세3,00050
엘르빌61.41220142026-04-27월세50065
아이엔유주택73.9278220202026-04-02월세1,00060
아이엔유주택75.9946520202026-03-09월세3,00040
아이엔유주택72.5698220202026-02-16전세9,900-
아이엔유주택72.5698320202026-01-19월세2,00050
아이엔유주택72.5698320202026-01-19월세2,00050
아이엔유주택75.9946320202026-01-17전세11,500-
아이엔유주택72.5698320202025-12-20월세2,00045
엘르빌59.61320142025-11-27월세9,00020
아이엔유주택75.9946220202025-11-25월세1,00055
아이엔유주택75.9946420202025-11-03월세1,00060
아이엔유주택78.8586320202025-10-22월세2,50045
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
(753-33)92.94420152026-04-2210,900
삼각동751-1도시형생활주택59.58220262026-03-2325,708
삼각동751-1도시형생활주택59.58220262026-03-2325,708
삼각동751-1도시형생활주택59.58220262026-03-2325,827
삼각동751-1도시형생활주택59.58220262026-03-2325,827
삼각동751-1도시형생활주택59.58220262026-03-2325,827
삼각동751-1도시형생활주택59.58220262026-03-2325,827
삼각동751-1도시형생활주택59.58220262026-03-2325,827
삼각동751-1도시형생활주택59.58220262026-03-2325,827
삼각동751-1도시형생활주택59.58220262026-03-2325,827
삼각동751-1도시형생활주택59.58320262026-03-2326,066
삼각동751-1도시형생활주택59.58320262026-03-2326,066
삼각동751-1도시형생활주택59.58320262026-03-2326,274
삼각동751-1도시형생활주택59.58320262026-03-2326,274
삼각동751-1도시형생활주택59.58320262026-03-2326,274
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구16.520082026-09-03월세20032
다가구27.9320082026-09-02월세30055
다가구27.9320082026-08-15월세20038
다가구100.220082026-08-09월세8,00040
다가구61.5619972026-07-29월세1,00040
다가구24.6420142026-07-27월세20029
다가구23.120022026-07-26월세5016
다가구59.520022026-07-24월세30045
다가구54.9820042026-07-19전세5,000-
다가구47.7220042026-07-18전세4,000-
단독58.1-2026-07-18월세50040
다가구23.1-2026-07-14월세10030
다가구33.05-2026-07-08월세10027
다가구113-2026-07-02전세8,000-
다가구56-2026-06-29월세1,00050
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우산동
47건
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유동
38건
최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.