전남광주통합특별시 북구 오치동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

전남광주통합특별시 북구 오치동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 4,000만원(5건), 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 27만원(11건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 3,097만원(13건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 5,250만원(42건), 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 38만원(127건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 56% 하락, 빌라 월세 8% 상승, 빌라 매매 거래금액 87% 하락, 다가구·단독 전세 보증금 17% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
4,000만원 5건
빌라 월세 중위 월세
27만원 보증금 300만원 · 11건
빌라 매매 중위 거래금액
3,097만원 13건
다가구·단독 전세 중위 보증금
5,250만원 42건
다가구·단독 월세 중위 월세
38만원 보증금 300만원 · 127건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만2건 · -3건 · -9건 · 2,926
33~50㎡1건 · -4건 · --
50~66㎡2건 · -4건 · -3건 · -
66㎡ 이상--1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월1건 · -1건 · --6건 · 5,0009건 · 35
2025년 11월1건 · -1건 · --2건 · -8건 · 38
2025년 12월2건 · -2건 · --3건 · -15건 · 35
2026년 1월1건 · -1건 · --7건 · 6,50012건 · 39
2026년 2월-1건 · --5건 · 9,0009건 · 40
2026년 3월-1건 · -1건 · -2건 · -11건 · 35
2026년 4월-1건 · -1건 · -9건 · 5,00015건 · 40
2026년 5월-1건 · --3건 · -14건 · 36
2026년 6월-1건 · -2건 · -2건 · -13건 · 40
2026년 7월--9건 · 2,9261건 · -8건 · 38
2026년 8월---1건 · -9건 · 39
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · --1건 · -4건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
가원하우스24.09220022026-09-14월세20020
필소유156.89420142026-06-25월세5,00010
한남하우스22.62420022026-05-20월세5032
진우빌리지35.64420042026-04-13월세20042
도나우타운52.5239320122026-03-10월세3,00023
진우빌리지37.55120042026-02-25월세30042
삼익빌라22.43220022026-01-13전세4,000-
진우빌리지37.14220042026-01-08월세30040
진우빌리지37.14320042025-12-29월세30040
삼익빌라22.43220022025-12-27전세4,000-
도나우타운52.5239220122025-12-11월세1,98027
진우빌리지35.64220042025-12-07전세4,000-
삼익빌라22.43320022025-11-26월세3,00015
도나우타운52.5239220122025-11-17전세9,028-
도나우타운52.1959520122025-10-17전세10,650-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
삼익빌라24.26320022026-07-073,332
삼익빌라21.08320022026-07-072,905
삼익빌라22.43320022026-07-073,097
삼익빌라22.43320022026-07-073,097
삼익빌라21.28320022026-07-072,926
삼익빌라23.73420022026-07-072,926
삼익빌라23.53420022026-07-072,905
삼익빌라22.43420022026-07-072,819
삼익빌라30.77420022026-07-073,823
필소유256.89320142026-06-248,900
파레스빌라67.76320142026-06-247,300
필소유156.89520142026-04-108,400
필소유156.89320142026-03-219,300
파레스빌라45320142025-08-303,800
필소유156.89420142024-11-199,300
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독64-2026-09-29전세5,000-
다가구3820162026-09-28월세50060
단독64.8319882026-09-09월세50038
다가구23.4433-2026-09-04월세30015
단독151.519942026-09-01월세1,00055
다가구21.620192026-08-31월세2,1608
다가구3320122026-08-28월세20040
다가구63.3619962026-08-28월세50042
다가구2720182026-08-20전세8,000-
다가구25.9420112026-08-13월세10030
다가구2820182026-08-08월세20034
다가구27.0920182026-08-06월세20047
다가구28.120062026-08-05월세039
다가구2820062026-08-05월세039
다가구39.620032026-08-04월세30040
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유동
38건
최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.