전남광주통합특별시 북구 신안동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

전남광주통합특별시 북구 신안동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 200만원에 월세 33만원(27건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 7,600만원(6건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 6,000만원(13건), 월세 중위는 보증금 200만원에 월세 36만원(179건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 13% 하락, 빌라 매매 거래금액 242% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 9% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (4건)
빌라 월세 중위 월세
33만원 보증금 200만원 · 27건
빌라 매매 중위 거래금액
7,600만원 6건
다가구·단독 전세 중위 보증금
6,000만원 13건
다가구·단독 월세 중위 월세
36만원 보증금 200만원 · 179건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만1건 · -17건 · 301건 · -
33~50㎡3건 · -4건 · -2건 · -
50~66㎡-3건 · -2건 · -
66㎡ 이상-3건 · -1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월--1건 · --4건 · -
2025년 11월-4건 · -1건 · -1건 · -6건 · 39
2025년 12월-3건 · ---15건 · 30
2026년 1월1건 · -4건 · --3건 · -39건 · 35
2026년 2월-4건 · --1건 · -31건 · 36
2026년 3월-1건 · --3건 · -18건 · 32
2026년 4월1건 · -3건 · -1건 · --14건 · 41
2026년 5월1건 · -2건 · -2건 · -1건 · -6건 · 42
2026년 6월-3건 · ---12건 · 38
2026년 7월-2건 · -1건 · -2건 · -16건 · 38
2026년 8월-1건 · ---11건 · 40
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · ---2건 · -7건 · 35
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
해송빌라트39.6991320122026-09-04전세5,500-
아카데미하우스17.44420132026-08-01월세20033
태봉맨션110.7319832026-07-22월세1,00065
드림빌B동18.24320002026-07-05월세20038
삼광빌라83.86220022026-06-17월세1,00050
센트럴파크14.66520142026-06-15월세20030
동진주택63.9319852026-06-10월세2,0005
원남골든캐슬49.27320122026-05-20전세7,000-
해송빌라트39.6991420122026-05-19월세50035
자미빌라14.14520122026-05-10월세20028
아카데미하우스17.44520132026-04-12월세20035
아카데미하우스17.44520132026-04-12월세20042
드림빌B동18.24220002026-04-12전세3,500-
그린한솔빌14.56220112026-04-10월세10030
대영맨션69.5319832026-03-13월세50035
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
원남골든캐슬49.27320122026-07-148,000
해송빌라트51.399620122026-05-295,730
삼호빌라68.22219832026-05-277,200
해송빌라트51.3465320122026-04-139,200
건원빌라27.56120022025-11-193,000
원남골든캐슬41.8520122025-10-138,000
동진주택63.93119852025-07-024,000
삼호빌라68.22219832025-03-286,300
삼호빌라55.26319832024-11-265,400
한진맨션82.18119832024-10-2511,500
원남골든캐슬41.8320122024-10-197,100
드림빌B동35.16320002024-10-184,350
드림빌B동18.24420002024-10-182,070
드림빌B동18.24320002024-10-182,220
드림빌B동35.16420002024-10-183,950
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독67.3619882026-09-28전세10,000-
다가구21.6520112026-09-23월세20027
다가구77.4420162026-09-22전세12,000-
단독53.55-2026-09-20월세50030
다가구3320152026-09-18월세20039
단독25.24-2026-09-18월세30050
단독67.4319752026-09-10월세1,00035
단독49.65-2026-09-08월세30040
다가구23.14-2026-09-01월세20030
다가구23.1420172026-08-29월세20030
단독3320112026-08-27월세50057
다가구2520142026-08-25월세20040
단독3520142026-08-25월세20030
단독128.119912026-08-24월세50065
다가구4220182026-08-15월세30060
주변 지역 보기
전남광주통합특별시 북구 전체
2,562건
최근 12개월 거래
용봉동
642건
최근 12개월 거래
양산동
232건
최근 12개월 거래
운암동
201건
최근 12개월 거래
오치동
198건
최근 12개월 거래
문흥동
197건
최근 12개월 거래
두암동
188건
최근 12개월 거래
중흥동
153건
최근 12개월 거래
일곡동
128건
최근 12개월 거래
삼각동
112건
최근 12개월 거래
신용동
61건
최근 12개월 거래
우산동
47건
최근 12개월 거래
유동
38건
최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.