경기도 수원시 팔달구 신풍동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경기도 수원시 팔달구 신풍동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 42만원(23건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 6,000만원(5건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 50만원(19건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 다가구·단독 전세 보증금 33% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
빌라 월세 중위 월세
42만원 보증금 300만원 · 23건
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (3건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
6,000만원 5건
다가구·단독 월세 중위 월세
50만원 보증금 1,000만원 · 19건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-14건 · 40-
33~50㎡-2건 · -2건 · -
50~66㎡1건 · -5건 · 751건 · -
66㎡ 이상-2건 · --
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · ---1건 · -
2025년 11월-3건 · --1건 · -1건 · -
2025년 12월-3건 · ----
2026년 1월-1건 · --1건 · --
2026년 2월1건 · -1건 · -1건 · --1건 · -
2026년 3월-3건 · ---6건 · 45
2026년 4월-4건 · --2건 · -1건 · -
2026년 5월-1건 · -1건 · -1건 · -1건 · -
2026년 6월-3건 · -1건 · --4건 · -
2026년 7월-1건 · ----
2026년 8월-2건 · ---1건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)----3건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
행궁예담빌14.14320142026-08-28월세30042
신풍(111)54.71119792026-08-10월세50080
행궁예담빌12.04320142026-07-14월세30040
신풍빌리지나동37.74520022026-06-20월세50050
(138-1)57.58219952026-06-18월세1,00075
행궁예담빌14.14420142026-06-08월세30042
영남빌라나동76.72219962026-05-29월세3,00070
PJ빌라24.1320122026-04-24월세30040
신안맨션33.6219912026-04-17월세1,00060
(138-1)57.58119952026-04-10월세2,00060
행궁예담빌14.14320142026-04-07월세30040
신풍65.06119812026-03-24월세2,000130
(138-1)58.28319952026-03-21월세1,00070
행궁예담빌14.14220142026-03-10월세30042
행궁예담빌14.14220142026-02-10월세30042
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
신풍(111)54.71219792026-06-0613,200
영남빌라마동33.84119962026-05-077,000
대림빌라(220-0)45.56-119892026-02-265,200
상경아트빌70.77220042025-09-2420,000
삼일빌라가동41.52119912025-09-1011,000
신풍65.06119812025-07-2618,400
영남빌라라동34.22119962025-07-046,700
신풍빌리지40.18320002025-06-2612,800
영남빌라나동72.8119962025-05-3016,000
영남빌라마동69.23319962025-05-0113,500
신안맨션33.6419912025-02-066,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구4619972026-09-10월세80050
다가구3019972026-09-05월세50035
다가구78.5619932026-09-03월세2,000100
단독75.0719972026-08-31월세3,00070
단독45-2026-06-27월세50043
단독88.119732026-06-25월세1,000100
다가구61.9219942026-06-15월세2,00080
단독3819912026-06-01월세1,00050
다가구2119972026-05-15전세5,000-
단독4819942026-05-13월세3,00025
다가구42.5619972026-04-24전세10,000-
다가구3419942026-04-11월세50035
단독3419912026-04-02전세6,000-
단독24.719942026-03-25월세50030
단독3619942026-03-17월세50050
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.