경기도 수원시 팔달구 구천동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경기도 수원시 팔달구 구천동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 40만원(15건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 2,000만원에 월세 97만원(17건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 3% 상승, 다가구·단독 월세 73% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (3건)
빌라 월세 중위 월세
40만원 보증금 300만원 · 15건
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (1건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
다가구·단독 월세 중위 월세
97만원 보증금 2,000만원 · 17건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만1건 · -15건 · 40-
50~66㎡--1건 · -
66㎡ 이상2건 · ---
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · ----
2025년 11월--1건 · --1건 · -
2025년 12월-2건 · ---1건 · -
2026년 1월-4건 · ---2건 · -
2026년 2월-1건 · ----
2026년 3월1건 · ----2건 · -
2026년 4월1건 · -1건 · ---2건 · -
2026년 5월1건 · -1건 · --1건 · -2건 · -
2026년 6월-1건 · ---4건 · -
2026년 7월-2건 · ---1건 · -
2026년 8월-2건 · ----
2026년 9월 (신고 진행 중)----2건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
스카이빌Ⅰ14.44520142026-08-27월세30041
스카이빌Ⅰ14.94520142026-08-19월세30040
스카이빌Ⅱ14.15620142026-07-25월세30038
스카이빌Ⅰ15420142026-07-15월세30039
스카이빌Ⅲ15.79520152026-06-24월세30040
스카이빌Ⅰ14.94520142026-05-22월세30040
(W꼬모빌)71.02420172026-05-14전세19,000-
쉐마빌29.42320152026-04-23전세12,000-
스카이빌Ⅰ15.35620142026-04-11월세30039
레오하이츠빌70.68420152026-03-28전세18,000-
스카이빌Ⅱ13.59620142026-02-26월세30036
스카이빌Ⅰ15620142026-01-26월세10041
스카이빌Ⅰ14.44520142026-01-26월세10041
스카이빌Ⅲ17.77620152026-01-24월세30040
스카이빌Ⅱ15.14320142026-01-22월세30038
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
(W꼬모빌)64.84420172025-11-1727,300
레오하이츠빌70.68320152025-08-2024,500
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구13220172026-09-18월세2,000160
다가구84.5220182026-09-03월세2,00097
다가구84.5220182026-07-23월세1,000110
단독25.07-2026-06-21월세2,00055
단독146.2320182026-06-10월세2,00060
단독146.2320182026-06-10월세2,00060
단독97.9320112026-06-10월세1,00070
다가구2420182026-05-23월세1,00060
단독146.2320202026-05-12전세35,000-
단독146.2320182026-05-12월세2,000160
단독12020182026-04-24월세1,500146
단독2520172026-04-07월세50070
단독12820172026-03-11월세1,000160
단독11020172026-03-09월세3,000150
다가구15.14-2026-01-25월세20036
주변 지역 보기
경기도 수원시 팔달구 전체
5,753건
최근 12개월 거래
우만동
1,691건
최근 12개월 거래
인계동
1,290건
최근 12개월 거래
화서동
958건
최근 12개월 거래
지동
483건
최근 12개월 거래
고등동
442건
최근 12개월 거래
매산로3가
196건
최근 12개월 거래
매산로2가
179건
최근 12개월 거래
교동
118건
최근 12개월 거래
매교동
93건
최근 12개월 거래
북수동
59건
최근 12개월 거래
신풍동
51건
최근 12개월 거래
매향동
38건
최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.