경기도 수원시 팔달구 매산로2가 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경기도 수원시 팔달구 매산로2가 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 7,600만원(25건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 40만원(82건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 7,500만원(6건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 40만원(64건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 9% 상승, 빌라 월세 8% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
7,600만원 25건
빌라 월세 중위 월세
40만원 보증금 500만원 · 82건
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (2건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
7,500만원 6건
다가구·단독 월세 중위 월세
40만원 보증금 500만원 · 64건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만12건 · 5,60061건 · 37-
33~50㎡10건 · 10,00015건 · 571건 · -
50~66㎡3건 · -1건 · --
66㎡ 이상-5건 · 601건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월1건 · -4건 · --1건 · -6건 · 41
2025년 11월4건 · -6건 · 37--7건 · 40
2025년 12월1건 · -6건 · 40-1건 · -4건 · -
2026년 1월3건 · -13건 · 36-1건 · -1건 · -
2026년 2월5건 · 7,5006건 · 38--4건 · -
2026년 3월1건 · -11건 · 46-1건 · -9건 · 45
2026년 4월2건 · -3건 · ---3건 · -
2026년 5월3건 · -8건 · 361건 · --11건 · 40
2026년 6월-7건 · 401건 · --4건 · -
2026년 7월2건 · -3건 · --1건 · -4건 · -
2026년 8월3건 · -9건 · 39-1건 · -7건 · 42
2026년 9월 (신고 진행 중)-6건 · 39--4건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
베스트빌23.13420052026-09-21월세50040
효승빌딩13.53520122026-09-21월세2,00030
에이스빌딩드림빌39.52320022026-09-10월세2,00054
그랜드빌20.16220032026-09-09월세50038
그린빌라21.72220022026-09-05월세30032
(81-4)30.6220062026-09-02월세30042
에버홈24.48520032026-08-24월세30040
(63-8)32.22520032026-08-23월세1,00050
광신하우스12.82420112026-08-20월세30033
그랜드빌40.5420032026-08-13월세1,00060
(83-13)33.66320042026-08-13월세1,00058
다올하우스12.44520112026-08-13월세30035
다올하우스12.09420112026-08-12월세30035
그랜드빌20.61420032026-08-10월세30035
영재빌37.2520042026-08-08전세10,000-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
하이라이프76.08520122026-06-0328,000
다원팰리스45.07320162026-05-1820,900
오창빌22.54320032025-03-189,800
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구2620022026-09-16월세30034
다가구2020062026-09-08월세30039
다가구3320012026-09-05월세50045
다가구3020012026-09-04월세30045
다가구2320062026-08-27월세50042
다가구1820022026-08-19월세50046
다가구3620032026-08-17전세9,000-
다가구2020002026-08-17월세30040
다가구3920042026-08-15월세50060
단독22.5119622026-08-15월세20043
다가구2520062026-08-08월세50040
다가구2820042026-08-07월세30038
다가구3320022026-07-28전세6,000-
단독2020032026-07-16월세20040
단독23.120072026-07-16월세30037
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최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.