경기도 수원시 팔달구 매향동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 5,000만원(8건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 38만원(20건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 다가구·단독 전세 보증금 38% 하락, 다가구·단독 월세 37% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
빌라 월세 중위 월세
- 표본 부족 (4건)
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (4건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
5,000만원 8건
다가구·단독 월세 중위 월세
38만원 보증금 500만원 · 20건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡1건 · -1건 · --
50~66㎡1건 · -1건 · -4건 · -
66㎡ 이상-2건 · --
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월----2건 · -
2025년 11월----3건 · -
2025년 12월---1건 · -2건 · -
2026년 1월----1건 · -
2026년 2월-1건 · ----
2026년 3월1건 · --1건 · -4건 · -2건 · -
2026년 4월1건 · --1건 · --1건 · -
2026년 5월-1건 · -1건 · --3건 · -
2026년 6월-2건 · -1건 · -1건 · -1건 · -
2026년 7월----2건 · -
2026년 8월---2건 · -3건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)-----
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
성원주택다동49.53119892026-06-25월세1,00040
보보스타운84.85520192026-06-15월세5,44239
보보스타운73.04420192026-05-04월세6,24429
(11-4)46.24119892026-04-17전세6,500-
칠성55.11219792026-03-10전세9,000-
초이빌라54.18419952026-02-04월세1,00070
칠성55.11119792025-07-31월세2,00065
성원주택마동37.15219862025-07-14월세1,00050
지석빌라61.29-119942025-06-02월세1,00060
(11-4)46.08-119892024-12-03전세4,500-
지석빌라56.72119942024-10-10월세2,00043
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
칠성55.14119792026-06-0314,700
매향타운58.87319982026-05-0117,500
칠성55.14119792026-04-039,000
초이빌라54.18219952026-03-2611,000
휴림빌52.78320162025-08-2822,500
(11-4)46.08-119892025-07-275,000
성도54.64420032025-05-0511,000
휴림빌52.78220162025-05-0221,500
금영빌라40.59219912025-02-2113,400
금영빌라40.59319912025-01-169,000
금영빌라40.59319912024-11-168,000
칠성55.14219792024-10-0515,200
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구33-2026-08-10전세5,000-
다가구3219972026-08-04전세4,500-
단독3019972026-08-04월세30038
다가구43.3219722026-08-03월세4,00020
단독56.8619712026-08-01월세50040
다가구32.45619972026-07-14월세1,00030
단독118.7219802026-07-13월세5,000126
단독48.6819712026-06-30전세12,000-
단독31.0819712026-06-25월세3,00028
단독3519932026-05-10월세50038
다가구6919842026-05-02월세2,00080
다가구6919842026-05-02월세2,00080
단독62.1519712026-04-25월세2,00040
단독2720032026-03-28월세50035
다가구43.3219722026-03-25전세5,000-
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.