부산광역시 중구 보수동1가 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

부산광역시 중구 보수동1가 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 6,250만원(16건), 월세 중위는 보증금 2,000만원에 월세 20만원(13건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 5,500만원(23건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 4,500만원(7건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 25만원(14건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 25% 상승, 빌라 월세 17% 하락, 빌라 매매 거래금액 10% 상승, 다가구·단독 월세 17% 하락으로 집계됩니다. 빌라 전세가율(전세 중위 보증금 ÷ 매매 중위 거래금액)은 약 114%로 계산됩니다. 서로 다른 거래의 중위값을 비교한 참고용 근사치이며 특정 건물의 안전 여부를 뜻하지 않습니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
6,250만원 16건
빌라 월세 중위 월세
20만원 보증금 2,000만원 · 13건
빌라 매매 중위 거래금액
5,500만원 23건
다가구·단독 전세 중위 보증금
4,500만원 7건
다가구·단독 월세 중위 월세
25만원 보증금 500만원 · 14건
빌라 전세가율 (참고)
114% 전세 중위 ÷ 매매 중위
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만1건 · -3건 · -4건 · -
33~50㎡5건 · 5,0003건 · -8건 · 5,250
50~66㎡9건 · 7,0007건 · 1511건 · 6,500
66㎡ 이상1건 · ---
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월4건 · -1건 · -3건 · --1건 · -
2025년 11월--1건 · --1건 · -
2025년 12월2건 · --2건 · -1건 · --
2026년 1월2건 · -2건 · ---2건 · -
2026년 2월2건 · -2건 · -1건 · ---
2026년 3월1건 · -1건 · -2건 · --1건 · -
2026년 4월-2건 · -1건 · --1건 · -
2026년 5월2건 · -3건 · -4건 · --5건 · 25
2026년 6월1건 · -1건 · -3건 · --2건 · -
2026년 7월--3건 · -4건 · --
2026년 8월1건 · -1건 · -1건 · -2건 · -1건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · --2건 · ---
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
황금빌라59.24220012026-09-11전세6,900-
신용하이츠빌라58.89419982026-08-20전세7,500-
태광스카이빌라59.07520002026-08-10월세7,3005
태광빌리지59.91320002026-06-23월세1,00030
남경36.715120072026-06-01전세5,000-
경원마을A동57.175419972026-05-19월세6,0005
경원마을A동57.175419972026-05-11전세7,000-
라온그린힐스3차13.97420122026-05-10월세20032
태양빌라59.92120002026-05-06전세6,500-
3차중보빌라A동57.2319972026-05-04월세6,2005
서정빌라29.96420032026-04-11월세50035
대진빌라54.44119972026-04-01월세5,90020
서정빌라30.28220032026-03-26전세5,000-
미성하우징59.7319992026-03-03월세5,00020
(59-30)59.32219952026-02-27전세7,000-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
조양빌리지58.03319972026-09-186,000
1차까치빌라B동48.69319962026-09-116,800
(2-418)48.07219792026-08-082,900
신제빌라B동57.29319962026-07-256,500
(33-55)25.84119962026-07-222,500
(60-86)55.62419952026-07-134,700
(33-12)41.12219972026-06-274,500
신제빌라B동48.67-119962026-06-126,800
행복빌라56.86419972026-06-083,200
태광골든빌라B동22.7420012026-05-295,000
목화빌라59.09220002026-05-278,400
나웅하이빌1동2동59.67420032026-05-2011,000
(33-55)25.84119962026-05-184,500
경원마을B동46.865319972026-04-096,600
거성빌라59.96119972026-03-303,300
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독6719882026-08-30월세5,00025
단독103.24-2026-08-14전세2,500-
단독5419882026-08-01전세5,000-
단독103.24-2026-07-29전세3,000-
단독36.3819992026-07-17전세4,500-
단독133.0319882026-07-09전세5,000-
단독49.124-2026-07-04전세2,500-
단독50-2026-06-19월세40035
단독56.219762026-06-11월세020
단독54.78-2026-05-20월세3,00025
다가구27.0820132026-05-14월세20042
단독24-2026-05-12월세3,00020
단독66.44-2026-05-10월세10040
단독34.8119772026-05-06월세6,0003
단독23.14-2026-04-16월세50020
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.