부산광역시 중구 동광동5가 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

부산광역시 중구 동광동5가 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 30만원(17건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 200만원에 월세 25만원(24건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 12% 하락, 다가구·단독 월세 7% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
빌라 월세 중위 월세
30만원 보증금 500만원 · 17건
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (3건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
다가구·단독 월세 중위 월세
25만원 보증금 200만원 · 24건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-12건 · 32-
33~50㎡1건 · -5건 · 252건 · -
50~66㎡--1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-2건 · ---3건 · -
2025년 11월-3건 · --1건 · --
2025년 12월--1건 · --2건 · -
2026년 1월-2건 · ---1건 · -
2026년 2월-1건 · -1건 · --2건 · -
2026년 3월-2건 · ---3건 · -
2026년 4월-1건 · ---4건 · -
2026년 5월1건 · -2건 · ---4건 · -
2026년 6월-1건 · ---2건 · -
2026년 7월-1건 · -1건 · ---
2026년 8월-2건 · ---2건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)----1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
아이캐슬23.95420132026-08-28월세1,00040
보혜빌라가동23.88420012026-08-22월세10033
(16-36)37.05420042026-07-16월세50035
동광빌라35.46220042026-06-18월세4,40025
동광빌라35.46220042026-05-29월세4,40025
동광빌라35.46220042026-05-29월세4,40025
동광빌라35.46420042026-05-13전세4,200-
청아하우스27.25420122026-04-30월세1,00037
아이캐슬16.41320132026-03-23월세50030
태양빌리지25.95320032026-03-19월세50020
청아하우스27.25520122026-02-25월세50044
아이캐슬23.95220132026-01-16월세1,00030
(16-36)37.05320042026-01-13월세50035
청아하우스27.25320122025-11-15월세2,00030
아이캐슬16.41420132025-11-12월세50030
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
동광빌라35.46220042026-07-203,500
동해빌라51.58219982026-02-128,000
파크빌348.43420042025-12-049,600
보민빌라14.7320022025-09-162,300
가람빌라44.65119982024-12-295,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독15-2026-09-01월세10025
다가구30-2026-08-13월세20015
단독40-2026-08-10월세30040
다가구3320142026-06-01월세10022
단독29.75-2026-06-01월세20038
단독19.83-2026-05-25월세30029
다가구3320142026-05-13월세10025
다가구39.6719892026-05-08월세1,00020
단독19.8319852026-05-04월세20028
단독2520152026-04-20월세30027
다가구64.79-2026-04-17월세50030
다가구30-2026-04-17월세20015
단독13.22-2026-04-13월세30029
단독62.1520152026-03-18월세30020
다가구62.1520152026-03-18월세30020
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최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.