부산광역시 중구 대청동4가 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

부산광역시 중구 대청동4가 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 6,000만원(9건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 32만원(100건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 5,000만원(17건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 325만원에 월세 28만원(16건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 2% 하락, 빌라 월세 7% 상승, 다가구·단독 월세 8% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
6,000만원 9건
빌라 월세 중위 월세
32만원 보증금 1,000만원 · 100건
빌라 매매 중위 거래금액
5,000만원 17건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (3건)
다가구·단독 월세 중위 월세
28만원 보증금 325만원 · 16건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만3건 · -76건 · 353건 · -
33~50㎡1건 · -9건 · 205건 · 3,000
50~66㎡5건 · 7,30013건 · 208건 · 5,000
66㎡ 이상-2건 · -1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월1건 · -8건 · 341건 · ---
2025년 11월-14건 · 38--1건 · -
2025년 12월-7건 · 301건 · -1건 · -1건 · -
2026년 1월1건 · -2건 · --1건 · -1건 · -
2026년 2월3건 · -13건 · 30-1건 · -1건 · -
2026년 3월3건 · -11건 · 352건 · --4건 · -
2026년 4월-13건 · 304건 · --2건 · -
2026년 5월-9건 · 203건 · ---
2026년 6월-9건 · 352건 · --2건 · -
2026년 7월-7건 · 422건 · --1건 · -
2026년 8월-6건 · 331건 · --2건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · -1건 · -1건 · --1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
(72-96)40.08119962026-09-17전세8,000-
까치빌라C동53.82119972026-09-16월세6,20025
대청포세이돈아크로21.31020202026-08-26월세4,00040
재성힐링파크13.558920222026-08-24월세2,00040
(31-1)14.38220122026-08-21월세1,00027
대청마루17.61420122026-08-15월세10030
대청포세이돈18.639920162026-08-12월세1,00036
더휴20.7520142026-08-06월세50029
대청포세이돈14.53981020162026-07-31월세50030
화송18.62220112026-07-30월세50032
재성힐링파크13.558920222026-07-23월세50050
대청포세이돈아크로21.31120202026-07-20월세2,00042
대청포세이돈15.5345820162026-07-11월세50039
재성힐링파크13.691120222026-07-02월세50050
대청포세이돈아크로21.31220202026-07-01월세1,00053
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
은행맨션A,B동57.62219962026-09-167,000
체어빌5차가동59.97120022026-08-135,000
삼보주택42.65219952026-07-224,000
태화빌라73.56319912026-07-087,000
건희주택48.456119962026-06-203,000
(75-62)31.53219952026-06-125,000
(20-18)59.29119982026-05-204,500
(20-18)59.29219982026-05-204,500
(20-18)59.29319982026-05-204,500
대성주택42.3219952026-04-302,400
성림주택46.975419952026-04-178,800
(65-33)27.36219952026-04-141,000
(58-1)51.61119952026-04-025,000
(65-63)59.11219952026-03-186,500
(75-62)26.52319952026-03-185,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구3019902026-09-10월세20030
단독3019902026-08-13월세15030
다가구3319702026-08-08월세10030
다가구2319702026-07-11월세10028
다가구186.5719922026-06-20월세25040
다가구101.2219952026-06-15월세50035
다가구36.7219912026-04-21월세1,00025
다가구39.092319832026-04-06월세1,00027
다가구203.819702026-03-29월세10030
다가구20-2026-03-27월세20038
다가구203.819702026-03-17월세10028
다가구100.0319752026-03-12월세40025
다가구19.5419942026-02-23월세2,00015
단독83.8719752026-02-01전세7,000-
다가구48.4519942026-01-24월세50020
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.