전남광주통합특별시 광산구 도산동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

전남광주통합특별시 광산구 도산동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 1,600만원에 월세 33만원(5건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 35만원(31건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 45% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
빌라 월세 중위 월세
33만원 보증금 1,600만원 · 5건
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (3건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
다가구·단독 월세 중위 월세
35만원 보증금 300만원 · 31건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-1건 · --
66㎡ 이상1건 · -4건 · -3건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · ---2건 · -
2025년 11월-1건 · ---3건 · -
2025년 12월----3건 · -
2026년 1월-3건 · --2건 · -2건 · -
2026년 2월----6건 · 33
2026년 3월--1건 · --2건 · -
2026년 4월----4건 · -
2026년 5월-----
2026년 6월----3건 · -
2026년 7월----5건 · 30
2026년 8월1건 · --1건 · --1건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)--1건 · ---
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
숲안애빌리지84.3361520182026-08-20전세23,000-
슬찬32.13420212026-01-15월세1,60014
해송하우스81.39420202026-01-12월세1,34833
해송하우스81.39320202026-01-12월세1,34833
숲안애빌리지84.3361220182025-11-29월세3,00065
해송하우스81.39520202025-10-24월세5,96618
신동빌59.5366220222025-09-23월세52721
숲안애빌리지84.3361420182025-06-29월세2,00070
해송하우스58.82420202025-02-24월세7,0168
해송하우스58.82420202025-02-24월세7,0168
숲안애빌리지84.3361220182025-02-19월세3,00070
숲안애빌리지84.3361320182024-12-09월세1,00060
숲안애빌리지84.3361320182024-11-14월세2,00060
숲안애빌리지84.3361420182024-10-29월세2,00070
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
숲안애빌리지84.3361320182026-09-1821,500
숲안애빌리지84.3361320182026-08-2121,000
숲안애빌리지84.3361520182026-03-0729,500
숲안애빌리지84.3361420182025-04-2920,500
이조아트빌89.18220032025-03-067,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구3320142026-08-06월세10045
단독71.34-2026-07-30월세30040
단독109.92519802026-07-27월세50043
다가구3520122026-07-20월세30030
다가구29.81-2026-07-06월세50021
다가구28.7-2026-07-02월세50030
다가구36.36-2026-06-28월세50035
단독86.6619912026-06-13월세1,00035
다가구36.3620142026-06-02월세30043
다가구46.7520142026-04-27월세50050
다가구29.2320182026-04-20월세30039
다가구2420142026-04-18월세20030
다가구33.0520192026-04-02월세30036
다가구29.7120142026-03-17월세30033
단독2620192026-03-03월세50044
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.