전남광주통합특별시 광산구 선암동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

전남광주통합특별시 광산구 선암동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 5억 2,500만원(14건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 6,500만원(6건), 월세 중위는 보증금 200만원에 월세 30만원(86건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 54% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 8% 상승, 다가구·단독 월세 17% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
5억 2,500만원 14건
빌라 월세 중위 월세
- 표본 부족 (1건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
6,500만원 6건
다가구·단독 월세 중위 월세
30만원 보증금 200만원 · 86건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
66㎡ 이상14건 · 52,5001건 · --
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월4건 · ---1건 · -4건 · -
2025년 11월----8건 · 35
2025년 12월---1건 · -10건 · 36
2026년 1월4건 · ----11건 · 30
2026년 2월1건 · -1건 · --4건 · -21건 · 30
2026년 3월1건 · ----4건 · -
2026년 4월2건 · ----3건 · -
2026년 5월----4건 · -
2026년 6월----3건 · -
2026년 7월----7건 · 33
2026년 8월----10건 · 30
2026년 9월 (신고 진행 중)2건 · ----1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
선운더브이레브리티196.603-120232026-09-19전세60,000-
선운더브이레브리티196.603-120232026-09-11전세68,000-
선운더브이레브리티196.603-120232026-04-20전세68,000-
선운더브이레브리티84.9709420232026-04-17전세45,000-
선운더브이레브리티84.8721420232026-03-17전세42,500-
개나리빌79.91320102026-02-26월세9,50030
선운더브이레브리티196.603-120232026-02-23전세68,000-
선운더브이레브리티196.603-120232026-01-19전세75,000-
선운더브이레브리티84.9709220232026-01-16전세34,000-
선운더브이레브리티195.178-120232026-01-07전세75,000-
선운더브이레브리티195.178-120232026-01-05전세75,000-
선운더브이레브리티84.9709220232025-10-18전세34,000-
선운더브이레브리티84.8721420232025-10-18전세45,000-
선운더브이레브리티84.9709320232025-10-13전세45,000-
선운더브이레브리티84.9709420232025-10-10전세45,000-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
선운더브이레브리티84.9709420232024-10-0775,300
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구29.32-2026-09-08월세20038
다가구4220142026-08-27월세20030
단독3420122026-08-16월세30030
다가구2020122026-08-15월세20030
다가구2920142026-08-10월세20030
다가구33.1120132026-08-08월세30047
다가구39.1120162026-08-08월세1,00059
다가구4520142026-08-07월세50045
다가구3020192026-08-06월세30050
다가구19.820162026-08-06월세30030
다가구2520152026-08-04월세30030
다가구23.9820142026-07-27월세20030
다가구3520142026-07-26월세20040
다가구23.120142026-07-22월세20033
다가구2320122026-07-21월세20030
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.