전남광주통합특별시 광산구 신가동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 7,000만원(15건), 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 42만원(129건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 다가구·단독 월세 5% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
빌라 월세 중위 월세
- 표본 부족 (4건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
7,000만원 15건
다가구·단독 월세 중위 월세
42만원 보증금 300만원 · 129건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
50~66㎡-1건 · --
66㎡ 이상2건 · -3건 · --
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월---1건 · -10건 · 45
2025년 11월-2건 · --2건 · -16건 · 50
2025년 12월---2건 · -12건 · 38
2026년 1월----11건 · 35
2026년 2월-1건 · --2건 · -9건 · 45
2026년 3월----15건 · 43
2026년 4월1건 · ---1건 · -12건 · 43
2026년 5월1건 · ---1건 · -18건 · 44
2026년 6월----7건 · 35
2026년 7월---3건 · -11건 · 40
2026년 8월---1건 · -6건 · 42
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · --2건 · -2건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
신가아이윌2차58.9478520202026-09-03월세3,12610
스타파크75.23520212026-05-02전세13,000-
스타파크75.23220212026-04-13전세13,000-
그린빌라A동84.6145320052026-02-28월세3,00060
스타파크75.23520212025-11-18월세5,00035
스타파크75.23520212025-11-18월세5,00035
스타파크75.23320212025-08-09월세4,00040
스타파크75.23220212025-08-05전세13,000-
스타파크75.23320212025-08-03월세3,00045
스타파크75.23420212025-08-02월세5,00035
스타파크75.23220212025-07-25월세5,00035
스타파크75.23320212025-07-24월세4,00040
스타파크75.23520212025-07-18월세5,00035
스타파크75.23420212025-07-16전세13,000-
스타파크75.23420212025-07-14월세3,00045
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
그린빌라A동84.6145420052025-02-1815,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구130.6420042026-09-21월세1,00060
단독12220142026-09-17전세19,000-
다가구47.5320132026-09-16전세8,500-
다가구4020162026-09-08월세50038
다가구36.6420152026-08-29월세30040
다가구3620132026-08-28월세40048
다가구3820172026-08-24월세50050
다가구10520102026-08-21전세17,000-
다가구4020032026-08-15월세50040
다가구26.36220182026-08-06월세20035
다가구26.1220192026-08-05월세10045
다가구28.9720132026-07-30월세1,00025
다가구3020132026-07-27월세30038
다가구2420082026-07-24월세10028
다가구23.36-2026-07-24월세20040
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.