전남광주통합특별시 광산구 흑석동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

빌라 매매 중위 거래금액은 3억 2,550만원(6건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 8,000만원(9건), 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 50만원(108건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 다가구·단독 전세 보증금 23% 상승, 다가구·단독 월세 4% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
빌라 월세 중위 월세
- 표본 부족 (3건)
빌라 매매 중위 거래금액
3억 2,550만원 6건
다가구·단독 전세 중위 보증금
8,000만원 9건
다가구·단독 월세 중위 월세
50만원 보증금 300만원 · 108건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
66㎡ 이상2건 · -3건 · -6건 · 32,550
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · -1건 · -2건 · -11건 · 51
2025년 11월---2건 · -8건 · 49
2025년 12월---2건 · -10건 · 54
2026년 1월--3건 · -2건 · -8건 · 50
2026년 2월----9건 · 50
2026년 3월-1건 · ---9건 · 43
2026년 4월2건 · --1건 · -1건 · -15건 · 52
2026년 5월----4건 · -
2026년 6월----6건 · 46
2026년 7월--1건 · --9건 · 52
2026년 8월----12건 · 48
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · ---7건 · 42
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
수완진아리채3차84.9678420142026-09-04월세10,000150
수완진아리채3차81.1547420142026-04-28전세34,000-
수완진아리채3차81.1547320142026-04-18전세30,000-
수완진아리채3차81.1547420142026-03-23월세5,000150
수완진아리채3차81.1547320142025-10-11월세5,000100
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
수완진아리채3차81.1547220142026-07-0132,300
수완진아리채3차81.1547420142026-04-2842,000
수완진아리채3차81.1547220142026-01-3131,000
수완진아리채3차84.9678320142026-01-1334,000
수완진아리채3차81.1547320142026-01-0632,700
수완진아리채3차81.1547220142025-10-1032,400
수완진아리채3차81.1547120142025-09-1634,500
수완진아리채3차81.1547120142024-11-1637,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구32.6520202026-09-28월세15042
다가구20.1520202026-09-08월세20033
다가구3020122026-09-04월세50050
다가구3320132026-09-04월세20035
다가구78.8820242026-09-01월세1,00084
다가구78.88-2026-09-01월세1,00084
다가구29.2320242026-09-01월세20042
다가구21.7820222026-08-27월세50050
다가구3320132026-08-24월세10034
다가구27.4120222026-08-22월세30060
다가구4020222026-08-21월세50064
단독22.520222026-08-21월세50047
단독26.8620212026-08-18월세30060
다가구3020132026-08-14월세20035
다가구29.4320242026-08-08월세20042
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.