빌라 전세 중위 보증금
3억 3,000만원 3,171건
빌라 월세 중위 월세
64만원 보증금 7,000만원 · 4,276건
빌라 매매 중위 거래금액
6억 2,000만원 1,491건
다가구·단독 전세 중위 보증금
2억 4,000만원 639건
다가구·단독 월세 중위 월세
63만원 보증금 2,000만원 · 3,271건
빌라 전세가율 (참고)
53% 전세 중위 ÷ 매매 중위
동별 시세 비교
| 지역 | 최근 12개월 거래(건) | 빌라 전세 중위(만원) | 빌라 월세 중위(만원) | 빌라 매매 중위(만원) | 다가구·단독 전세 중위(만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 방배동 | 4,503 | 35,000 | 60 | 62,900 | 25,000 |
| 양재동 | 3,059 | 31,500 | 56 | 60,000 | 20,475 |
| 서초동 | 2,367 | 34,120 | 70 | 51,696 | 23,000 |
| 반포동 | 2,059 | 30,000 | 84 | 72,550 | 18,000 |
| 잠원동 | 424 | 24,200 | 86 | 27,500 | 19,750 |
| 우면동 | 321 | 30,000 | 30 | 72,000 | 20,000 |
| 신원동 | 59 | - | 80 | - | 39,250 |
| 내곡동 | 35 | 48,000 | - | - | 38,000 |
| 염곡동 | 21 | - | - | - | 45,700 |
전용면적별 시세 (빌라)
| 전용면적 | 전세 (보증금 중위, 만원) | 월세 (월세 중위, 만원) | 매매 (거래금액 중위, 만원) |
|---|---|---|---|
| 33㎡ 미만 | 1254건 · 28,000 | 2221건 · 60 | 608건 · 45,000 |
| 33~50㎡ | 841건 · 30,000 | 1003건 · 65 | 391건 · 64,000 |
| 50~66㎡ | 564건 · 38,920 | 542건 · 70 | 217건 · 79,000 |
| 66㎡ 이상 | 512건 · 50,000 | 510건 · 108 | 275건 · 105,000 |
월별 추이 (최근 12개월)
| 월 | 빌라 전세 (보증금 중위, 만원) | 빌라 월세 (월세 중위, 만원) | 빌라 매매 (거래금액 중위, 만원) | 다가구·단독 전세 (보증금 중위, 만원) | 다가구·단독 월세 (월세 중위, 만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 10월 | 237건 · 33,600 | 351건 · 55 | 135건 · 59,900 | 50건 · 22,900 | 288건 · 60 |
| 2025년 11월 | 278건 · 31,500 | 359건 · 70 | 126건 · 70,000 | 50건 · 23,000 | 254건 · 60 |
| 2025년 12월 | 287건 · 33,000 | 420건 · 68 | 153건 · 51,866 | 49건 · 20,000 | 317건 · 65 |
| 2026년 1월 | 302건 · 32,750 | 479건 · 62 | 196건 · 63,750 | 61건 · 22,000 | 301건 · 67 |
| 2026년 2월 | 259건 · 35,000 | 374건 · 68 | 88건 · 67,500 | 54건 · 22,500 | 290건 · 62 |
| 2026년 3월 | 332건 · 34,438 | 391건 · 70 | 132건 · 59,700 | 62건 · 25,350 | 322건 · 60 |
| 2026년 4월 | 283건 · 32,000 | 381건 · 68 | 161건 · 62,000 | 57건 · 25,000 | 324건 · 60 |
| 2026년 5월 | 292건 · 33,250 | 335건 · 60 | 140건 · 69,000 | 48건 · 30,000 | 292건 · 60 |
| 2026년 6월 | 261건 · 35,000 | 372건 · 62 | 100건 · 70,250 | 79건 · 26,460 | 252건 · 60 |
| 2026년 7월 | 269건 · 32,000 | 328건 · 62 | 105건 · 59,000 | 53건 · 25,000 | 266건 · 62 |
| 2026년 8월 | 213건 · 32,300 | 291건 · 60 | 101건 · 56,000 | 45건 · 20,475 | 245건 · 70 |
| 2026년 9월 (신고 진행 중) | 158건 · 31,750 | 195건 · 50 | 54건 · 40,000 | 31건 · 18,900 | 120건 · 60 |
빌라 최근 전월세 거래
| 동 | 건물명 | 전용(㎡) | 층 | 건축년도 | 계약일 | 구분 | 보증금(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 양재동 | 정오빌라 | 57.36 | 4 | 2002 | 2026-09-30 | 월세 | 36,300 | 20 |
| 반포동 | 예미하우스(731-22) | 25.8 | 2 | 2011 | 2026-09-30 | 전세 | 18,000 | - |
| 우면동 | (10-5) | 27.5 | 5 | 2016 | 2026-09-30 | 전세 | 25,500 | - |
| 반포동 | 아이힐 | 24.62 | 3 | 2012 | 2026-09-30 | 전세 | 22,000 | - |
| 서초동 | 팬타트럼-2단지 | 30 | 5 | 2019 | 2026-09-30 | 월세 | 40,000 | 50 |
| 서초동 | 승원베스트빌 | 79.47 | 2 | 2001 | 2026-09-30 | 전세 | 56,500 | - |
| 방배동 | 우리하우스(830-25) | 66.64 | 2 | 2011 | 2026-09-29 | 전세 | 56,700 | - |
| 양재동 | 썬빌리지1동 | 37.52 | 5 | 2002 | 2026-09-29 | 월세 | 13,000 | 37 |
| 양재동 | 뉴현대빌라 | 73.7 | 4 | 1994 | 2026-09-29 | 월세 | 1,000 | 40 |
| 방배동 | 영아트빌 | 45.25 | 4 | 2004 | 2026-09-29 | 전세 | 29,300 | - |
| 양재동 | 꿈꾸지오(287-12) | 19.31 | 4 | 2015 | 2026-09-29 | 전세 | 23,000 | - |
| 반포동 | 더프라나서래 | 48.21 | 4 | 2023 | 2026-09-29 | 월세 | 20,000 | 200 |
| 방배동 | 그린빌 | 83.18 | 3 | 2008 | 2026-09-29 | 월세 | 12,000 | 73 |
| 방배동 | 방배브라운빌 | 45.96 | 4 | 2010 | 2026-09-29 | 월세 | 21,000 | 55 |
| 양재동 | (9-37) | 19.47 | 3 | 2012 | 2026-09-28 | 전세 | 14,700 | - |
빌라 최근 매매 거래
| 동 | 건물명 | 전용(㎡) | 층 | 건축년도 | 계약일 | 거래금액(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서초동 | 대성아트빌라(1519-8) | 70.86 | 1 | 1994 | 2026-09-28 | 39,000 |
| 방배동 | 방배엘리제 | 54.18 | 5 | 2016 | 2026-09-23 | 95,000 |
| 반포동 | 레이나 | 28.77 | 2 | 2020 | 2026-09-22 | 55,000 |
| 방배동 | 방배로즈빌2 | 32.83 | 3 | 1997 | 2026-09-21 | 26,400 |
| 양재동 | 현대빌라(375-7) | 34.69 | 1 | 1996 | 2026-09-18 | 55,000 |
| 방배동 | 라빌레 | 31.1 | 5 | 2023 | 2026-09-17 | 67,500 |
| 서초동 | 텔코빌 | 25.9375 | 5 | 2014 | 2026-09-14 | 33,000 |
| 서초동 | 텔코빌 | 20.245 | 4 | 2014 | 2026-09-14 | 28,000 |
| 서초동 | 텔코빌 | 25.9375 | 5 | 2014 | 2026-09-14 | 33,000 |
| 서초동 | 텔코빌 | 34 | 4 | 2014 | 2026-09-14 | 40,000 |
| 서초동 | 텔코빌 | 49.4325 | 5 | 2014 | 2026-09-14 | 55,000 |
| 서초동 | 텔코빌 | 25.9375 | 5 | 2014 | 2026-09-14 | 33,000 |
| 서초동 | 텔코빌 | 21.7975 | 4 | 2014 | 2026-09-14 | 29,000 |
| 서초동 | 텔코빌 | 23.8675 | 4 | 2014 | 2026-09-14 | 31,000 |
| 서초동 | 텔코빌 | 34 | 3 | 2014 | 2026-09-14 | 40,000 |
다가구·단독 최근 전월세 거래
| 동 | 주택유형 | 연면적(㎡) | 건축년도 | 계약일 | 구분 | 보증금(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 양재동 | 다가구 | 33.63 | 1996 | 2026-09-30 | 월세 | 1,000 | 54 |
| 반포동 | 단독 | 53.71 | 1978 | 2026-09-30 | 월세 | 4,000 | 100 |
| 서초동 | 다가구 | 27 | 1997 | 2026-09-30 | 월세 | 1,000 | 60 |
| 반포동 | 단독 | 39.66 | 1987 | 2026-09-30 | 월세 | 1,000 | 120 |
| 반포동 | 단독 | 26 | 1988 | 2026-09-29 | 전세 | 15,750 | - |
| 양재동 | 다가구 | 34.86 | 1993 | 2026-09-28 | 월세 | 5,000 | 53 |
| 서초동 | 다가구 | 24 | 1995 | 2026-09-28 | 월세 | 3,000 | 70 |
| 서초동 | 다가구 | 36 | 1996 | 2026-09-28 | 전세 | 18,000 | - |
| 반포동 | 다가구 | 54.63 | 1993 | 2026-09-27 | 월세 | 1,000 | 84 |
| 방배동 | 다가구 | 40.23 | 1995 | 2026-09-24 | 월세 | 3,000 | 65 |
| 잠원동 | 단독 | 14.23 | 1992 | 2026-09-23 | 월세 | 500 | 45 |
| 방배동 | 단독 | 36.3 | 1990 | 2026-09-23 | 전세 | 7,500 | - |
| 반포동 | 다가구 | 122.65 | 1997 | 2026-09-23 | 전세 | 43,000 | - |
| 방배동 | 다가구 | 29.81 | 2023 | 2026-09-22 | 전세 | 20,000 | - |
| 방배동 | 다가구 | 40.95 | 1995 | 2026-09-22 | 월세 | 13,000 | 23 |
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데이터 안내
이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.
전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.
건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.