빌라 전세 중위 보증금
2억원 1,366건
빌라 월세 중위 월세
46만원 보증금 5,000만원 · 4,330건
빌라 매매 중위 거래금액
3억 1,000만원 1,906건
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억 2,000만원 1,788건
다가구·단독 월세 중위 월세
50만원 보증금 1,000만원 · 15,347건
빌라 전세가율 (참고)
65% 전세 중위 ÷ 매매 중위
동별 시세 비교
| 지역 | 최근 12개월 거래(건) | 빌라 전세 중위(만원) | 빌라 월세 중위(만원) | 빌라 매매 중위(만원) | 다가구·단독 전세 중위(만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 신림동 | 13,371 | 19,000 | 45 | 30,000 | 12,000 |
| 봉천동 | 10,294 | 22,000 | 47 | 31,050 | 13,000 |
| 남현동 | 1,072 | 21,730 | 56 | 41,000 | 13,500 |
전용면적별 시세 (빌라)
| 전용면적 | 전세 (보증금 중위, 만원) | 월세 (월세 중위, 만원) | 매매 (거래금액 중위, 만원) |
|---|---|---|---|
| 33㎡ 미만 | 555건 · 19,500 | 2470건 · 44 | 435건 · 27,000 |
| 33~50㎡ | 384건 · 19,000 | 1080건 · 45 | 655건 · 28,500 |
| 50~66㎡ | 261건 · 21,000 | 506건 · 53 | 533건 · 34,000 |
| 66㎡ 이상 | 166건 · 26,800 | 274건 · 50 | 283건 · 40,500 |
월별 추이 (최근 12개월)
| 월 | 빌라 전세 (보증금 중위, 만원) | 빌라 월세 (월세 중위, 만원) | 빌라 매매 (거래금액 중위, 만원) | 다가구·단독 전세 (보증금 중위, 만원) | 다가구·단독 월세 (월세 중위, 만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 10월 | 89건 · 20,200 | 292건 · 47 | 168건 · 29,610 | 152건 · 12,000 | 1056건 · 50 |
| 2025년 11월 | 121건 · 20,070 | 365건 · 48 | 87건 · 33,000 | 156건 · 12,000 | 1261건 · 50 |
| 2025년 12월 | 96건 · 18,700 | 423건 · 47 | 145건 · 33,000 | 159건 · 12,000 | 1484건 · 50 |
| 2026년 1월 | 163건 · 20,000 | 482건 · 50 | 164건 · 34,000 | 197건 · 13,000 | 1845건 · 50 |
| 2026년 2월 | 131건 · 19,400 | 380건 · 45 | 146건 · 31,550 | 166건 · 12,000 | 1522건 · 48 |
| 2026년 3월 | 127건 · 21,000 | 446건 · 46 | 189건 · 30,000 | 189건 · 12,000 | 1526건 · 49 |
| 2026년 4월 | 113건 · 19,400 | 415건 · 41 | 221건 · 31,500 | 184건 · 12,000 | 1270건 · 50 |
| 2026년 5월 | 108건 · 18,000 | 351건 · 46 | 228건 · 32,000 | 137건 · 12,000 | 1147건 · 50 |
| 2026년 6월 | 135건 · 22,000 | 354건 · 40 | 161건 · 30,000 | 128건 · 13,000 | 1181건 · 50 |
| 2026년 7월 | 121건 · 21,000 | 309건 · 50 | 135건 · 30,000 | 137건 · 13,000 | 1167건 · 50 |
| 2026년 8월 | 95건 · 20,000 | 315건 · 48 | 169건 · 30,000 | 122건 · 12,000 | 1275건 · 50 |
| 2026년 9월 (신고 진행 중) | 67건 · 22,000 | 198건 · 40 | 93건 · 33,000 | 61건 · 13,000 | 613건 · 50 |
빌라 최근 전월세 거래
| 동 | 건물명 | 전용(㎡) | 층 | 건축년도 | 계약일 | 구분 | 보증금(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 봉천동 | 1526-13 | 41.97 | 2 | 2006 | 2026-09-30 | 월세 | 4,000 | 80 |
| 신림동 | CG아름채 | 29.63 | 5 | 2020 | 2026-09-30 | 월세 | 5,000 | 110 |
| 신림동 | 우주빌라트 | 36.06 | 3 | 1994 | 2026-09-29 | 전세 | 11,400 | - |
| 신림동 | 영림아트빌 | 57.615 | 3 | 2003 | 2026-09-29 | 월세 | 19,000 | 10 |
| 신림동 | 클래식캐슬 | 29.94 | 2 | 2024 | 2026-09-29 | 월세 | 12,000 | 85 |
| 남현동 | 현대캐슬(B동) | 47.72 | 4 | 2003 | 2026-09-29 | 월세 | 15,000 | 50 |
| 신림동 | 에어스페이스(1560-17) | 48.31 | 3 | 2022 | 2026-09-29 | 월세 | 24,723 | 37 |
| 신림동 | 성도빌라 | 43.93 | 4 | 1993 | 2026-09-29 | 전세 | 13,000 | - |
| 신림동 | 1664-25 | 20.69 | 5 | 2015 | 2026-09-29 | 월세 | 1,000 | 61 |
| 봉천동 | 지리산하우스 | 27.3 | 2 | 2015 | 2026-09-29 | 월세 | 19,500 | 30 |
| 봉천동 | 삼보빌라 | 54.59 | 3 | 2007 | 2026-09-28 | 전세 | 22,000 | - |
| 신림동 | 신림라온빌 | 46.87 | 3 | 2019 | 2026-09-28 | 전세 | 27,400 | - |
| 신림동 | 다솜시티빌 | 13.74 | 8 | 2021 | 2026-09-28 | 월세 | 19,000 | 4 |
| 봉천동 | 원앙(917-12) | 53.37 | 2 | 1991 | 2026-09-28 | 월세 | 10,000 | 70 |
| 신림동 | (255-120) | 66.6 | 3 | 1991 | 2026-09-28 | 전세 | 18,900 | - |
빌라 최근 매매 거래
| 동 | 건물명 | 전용(㎡) | 층 | 건축년도 | 계약일 | 거래금액(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신림동 | 휴먼빌 | 45.99 | 3 | 2018 | 2026-09-29 | 30,000 |
| 신림동 | (409-25) | 84.9 | 4 | 1995 | 2026-09-28 | 67,500 |
| 신림동 | 드림캐슬 | 29.6 | 2 | 2017 | 2026-09-27 | 24,500 |
| 봉천동 | 한성파크빌리지 | 70.87 | 2 | 2018 | 2026-09-23 | 44,000 |
| 봉천동 | 현대아트빌 | 55.85 | 2 | 2001 | 2026-09-23 | 32,000 |
| 신림동 | 미리내빌라 | 36.54 | -1 | 1993 | 2026-09-23 | 15,500 |
| 신림동 | 금호빌라(412-112) | 43.65 | 3 | 1991 | 2026-09-22 | 41,700 |
| 봉천동 | 수팰리스FT | 29.64 | 5 | 2019 | 2026-09-22 | 29,500 |
| 신림동 | 로얄팰리스 | 28.63 | 5 | 2016 | 2026-09-21 | 29,300 |
| 신림동 | 궁전빌라 | 75.21 | -1 | 1991 | 2026-09-21 | 12,000 |
| 남현동 | 한울AB동 | 43.33 | 2 | 2015 | 2026-09-19 | 43,200 |
| 신림동 | 다숲 | 53.84 | 4 | 2016 | 2026-09-19 | 47,500 |
| 신림동 | 우천아트빌 | 81.09 | 1 | 2003 | 2026-09-19 | 40,500 |
| 봉천동 | 수광하이츠나동 | 49.23 | 1 | 1991 | 2026-09-19 | 85,500 |
| 신림동 | 성원그린빌B동 | 66.59 | 4 | 2003 | 2026-09-19 | 33,300 |
다가구·단독 최근 전월세 거래
| 동 | 주택유형 | 연면적(㎡) | 건축년도 | 계약일 | 구분 | 보증금(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신림동 | 다가구 | 45 | 1996 | 2026-09-30 | 월세 | 2,000 | 50 |
| 신림동 | 단독 | 26.86 | 2018 | 2026-09-30 | 월세 | 500 | 57 |
| 신림동 | 다가구 | 45 | 1995 | 2026-09-30 | 월세 | 1,000 | 85 |
| 봉천동 | 다가구 | 40 | 2012 | 2026-09-30 | 월세 | 2,000 | 100 |
| 봉천동 | 단독 | 16.5 | 2010 | 2026-09-30 | 월세 | 2,000 | 30 |
| 신림동 | 단독 | 20 | 2021 | 2026-09-29 | 전세 | 10,000 | - |
| 봉천동 | 단독 | 15 | 2008 | 2026-09-29 | 월세 | 300 | 40 |
| 봉천동 | 단독 | 19.03 | 2018 | 2026-09-29 | 월세 | 300 | 60 |
| 봉천동 | 단독 | 33.5 | 1996 | 2026-09-29 | 월세 | 5,000 | 76 |
| 봉천동 | 단독 | 16.5 | 2008 | 2026-09-29 | 월세 | 500 | 30 |
| 신림동 | 다가구 | 21 | 2003 | 2026-09-29 | 월세 | 1,000 | 48 |
| 신림동 | 단독 | 153.19 | 1991 | 2026-09-29 | 월세 | 1,000 | 45 |
| 신림동 | 다가구 | 20 | 2002 | 2026-09-29 | 전세 | 7,000 | - |
| 신림동 | 다가구 | 73.87 | 1995 | 2026-09-29 | 전세 | 19,400 | - |
| 봉천동 | 단독 | 27.89 | 2016 | 2026-09-28 | 월세 | 7,000 | 70 |
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데이터 안내
이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.
전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.
건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.