제주특별자치도 제주시 화북이동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

제주특별자치도 제주시 화북이동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 2억 7,000만원(6건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 60만원(16건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 4억 1,500만원(28건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 54만원(23건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 4% 하락, 빌라 월세 38% 하락, 빌라 매매 거래금액 68% 상승, 다가구·단독 월세 7% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
2억 7,000만원 6건
빌라 월세 중위 월세
60만원 보증금 1,000만원 · 16건
빌라 매매 중위 거래금액
4억 1,500만원 28건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
다가구·단독 월세 중위 월세
54만원 보증금 500만원 · 23건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-6건 · 46-
50~66㎡4건 · -6건 · 9913건 · 40,000
66㎡ 이상2건 · -4건 · -15건 · 45,500
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월--1건 · --2건 · -
2025년 11월1건 · -5건 · 503건 · --2건 · -
2025년 12월1건 · -3건 · -2건 · --1건 · -
2026년 1월--3건 · -1건 · -3건 · -
2026년 2월1건 · -1건 · -3건 · --4건 · -
2026년 3월1건 · -2건 · -2건 · --2건 · -
2026년 4월--1건 · --1건 · -
2026년 5월--6건 · 36,400-2건 · -
2026년 6월1건 · --3건 · --3건 · -
2026년 7월-3건 · -2건 · ---
2026년 8월1건 · -1건 · -1건 · --3건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · -1건 · ---
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
에코휴심빌리지57.6662220132026-09-22월세12,00025
세임빌26.46420122026-08-18월세20050
더트루엘제주65.448420242026-08-08전세34,000-
세임빌26.46320122026-07-29월세20046
황사평갤럭시타운56.251220132026-07-18월세1,00090
더트루엘제주65.448120242026-07-10월세1,500108
더트루엘제주65.448120242026-06-09전세26,000-
연지빌63.0156220172026-03-25월세50067
더트루엘제주65.448220242026-03-25전세28,000-
화북세인트빌21.16520132026-03-09월세10043
보스코빌101동102동71.25420162026-02-12전세23,000-
더트루엘제주65.448220242026-02-05월세1,500125
리버힐78.99420172025-12-28월세1,000108
트라움제주84.9683120242025-12-23월세1,500125
더트루엘제주65.448120242025-12-16월세2,000125
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
트라움제주84.9683320242026-09-0246,500
트라움제주84.9683320242026-08-2145,500
더트루엘제주65.448420242026-07-1046,000
황사평갤럭시타운56.251220132026-07-0721,500
거로민형빌77.28320182026-06-2427,800
더트루엘제주65.448220242026-06-2343,000
황사평갤럭시타운56.251220132026-06-0821,500
엘피스빌69.59420132026-05-2622,000
황사평갤럭시타운56.251120132026-05-2221,500
트라움제주84.9683220242026-05-1745,500
더트루엘제주65.448420242026-05-1649,500
리버힐78.99120172026-05-1327,300
더트루엘제주65.448420242026-05-0549,000
트라움제주84.9683320242026-04-2848,000
트라움제주84.9683220242026-03-2345,500
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구39.4420242026-08-10월세50068
다가구33.89520172026-08-10월세20050
다가구46.220172026-08-04월세20041
다가구46.1120162026-06-22월세50054
다가구8420172026-06-02월세50050
다가구53.46-2026-06-01월세20030
다가구26.3919852026-05-10월세10045
다가구45.5720192026-05-01월세10040
다가구48.49320162026-04-02월세20040
단독84.9820232026-03-05월세2,500208
단독84.6720182026-03-03월세2,000158
단독83.620112026-02-28월세1,00075
단독43.86-2026-02-19월세5040
단독84.9820232026-02-11월세2,500208
다가구70.0820122026-02-02월세20067
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.