제주특별자치도 제주시 도남동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

제주특별자치도 제주시 도남동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 1억 1,500만원(6건), 월세 중위는 보증금 200만원에 월세 48만원(60건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 5,800만원(43건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 55만원(99건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 5% 상승, 빌라 월세 4% 하락, 빌라 매매 거래금액 7% 하락, 다가구·단독 월세 2% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
1억 1,500만원 6건
빌라 월세 중위 월세
48만원 보증금 200만원 · 60건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 5,800만원 43건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
다가구·단독 월세 중위 월세
55만원 보증금 300만원 · 99건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-21건 · 42-
33~50㎡-11건 · 506건 · 16,100
50~66㎡5건 · 11,00013건 · 4612건 · 10,850
66㎡ 이상1건 · -15건 · 6725건 · 24,500
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · -7건 · 17,5001건 · -6건 · 64
2025년 11월1건 · -3건 · -4건 · --5건 · 50
2025년 12월-9건 · 465건 · 15,000-8건 · 60
2026년 1월-8건 · 466건 · 15,250-13건 · 62
2026년 2월-6건 · 474건 · --12건 · 50
2026년 3월3건 · -9건 · 422건 · --12건 · 56
2026년 4월1건 · -3건 · -3건 · --8건 · 54
2026년 5월-9건 · 654건 · --7건 · 50
2026년 6월1건 · -3건 · -4건 · --7건 · 58
2026년 7월-5건 · 502건 · --5건 · 78
2026년 8월-2건 · ---8건 · 50
2026년 9월 (신고 진행 중)-2건 · -2건 · --8건 · 65
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
한아름원룸23.52320032026-09-19월세20035
공주리치빌30.03320122026-09-10월세40041
도남원룸25.03220032026-08-11월세20043
이세원룸21.39320042026-08-03월세10040
탐라빌라75.51419942026-07-31월세15040
이도그린빌라36119982026-07-27월세10055
제일빌라51.93419922026-07-18월세50070
청양림맨션56.61319942026-07-03월세20050
(59-23)36.79219902026-07-01월세5046
도남원룸23.55320032026-06-22월세20046
도남하이어스102동23.05320142026-06-11월세20057
청남빌26.78320122026-06-05월세20037
덕영빌라56.67219952026-06-04전세7,500-
덕영빌라55.8119952026-05-31월세50065
덕영빌라79.56219952026-05-29월세1,00096
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
방선문3차빌리지71.69320132026-09-2833,800
원영빌라59.58319922026-09-2311,700
창혜빌라78.11420022026-07-2410,500
장인빌라83.75419962026-07-1013,200
원영빌라59.58219922026-06-3015,800
동아주택48.75119902026-06-2710,700
장성프로미스84.26120152026-06-2738,500
(773-9)76.75220262026-06-2644,000
휴레스트빌84.14120132026-05-2926,900
(773-9)76.75320262026-05-2844,500
현진빌라76.23420002026-05-2215,800
탐라맨션(가동)84.89319902026-05-1116,500
개나리56.7119872026-04-2210,000
호성빌라75.72220042026-04-1815,000
부웅크리스탈빌106동76.855320122026-04-0927,700
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구36.420162026-09-29월세20065
다가구38.3620192026-09-12월세30061
다가구3620162026-09-10월세20065
단독35.5219942026-09-09월세5038
단독42.9619812026-09-03월세1,00050
단독67.3819932026-09-02월세50083
단독138.7820122026-09-02월세50075
다가구5020172026-09-01월세30071
다가구2620172026-08-31월세20050
다가구34.2420132026-08-25월세20045
다가구2620132026-08-12월세10037
다가구34.0720162026-08-07월세20065
다가구24.2320112026-08-05월세20050
다가구34.12520192026-08-05월세30056
단독13.219792026-08-01월세10035
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.