제주특별자치도 제주시 해안동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

제주특별자치도 제주시 해안동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 104만원(43건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 3억 6,000만원(21건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 125만원(41건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 12% 하락, 빌라 매매 거래금액 26% 상승, 다가구·단독 월세 12% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (4건)
빌라 월세 중위 월세
104만원 보증금 1,000만원 · 43건
빌라 매매 중위 거래금액
3억 6,000만원 21건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
다가구·단독 월세 중위 월세
125만원 보증금 1,000만원 · 41건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-5건 · 44-
33~50㎡1건 · -4건 · -4건 · -
50~66㎡1건 · -3건 · --
66㎡ 이상2건 · -31건 · 12517건 · 38,000
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월1건 · -5건 · 1205건 · 33,500-4건 · -
2025년 11월1건 · -5건 · 125--5건 · 125
2025년 12월-5건 · 1042건 · --3건 · -
2026년 1월1건 · -5건 · 1254건 · --4건 · -
2026년 2월-6건 · 1081건 · --6건 · 142
2026년 3월-4건 · -2건 · -1건 · -4건 · -
2026년 4월-4건 · -2건 · --1건 · -
2026년 5월--4건 · --4건 · -
2026년 6월-1건 · -1건 · -1건 · -7건 · 142
2026년 7월-4건 · ---2건 · -
2026년 8월-2건 · ----
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · -2건 · ---1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
더도무스2차85.7434320172026-09-21월세1,500140
브리즈스테이1차84.92120192026-09-15전세26,500-
브리즈스테이1차84.58320192026-09-10월세1,000142
해안회성푸르니72.5856120162026-08-18월세1,00083
에버그린하우스26.07220132026-08-13월세10044
브리즈스테이2차84.58120192026-07-31월세500150
에버그린하우스26.07420132026-07-25월세20045
가인빌리지72.19220172026-07-13월세1,00092
제일일출빌리지29.91320032026-07-02월세20046
썬그린하우스26.07220132026-06-30월세20036
에버그린하우스26.07420132026-04-22월세15039
브리즈스테이1차84.58120192026-04-16월세2,000150
가인빌리지72.19120172026-04-10월세1,00075
더도무스2차116.958120172026-04-06월세800125
더도무스인제주(은하수빌라)85.7434320172026-03-26월세1,000158
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
라산푸르니72.5856420172026-06-1830,500
더도무스인제주(은하수빌라)116.958120172026-05-2637,000
라산푸르니84.3266220172026-05-1431,000
브리즈스테이1차84.58320192026-05-1136,000
브리즈스테이1차84.58120192026-05-0629,000
화이트디어해안2175.55420182026-04-2042,000
제일일출빌리지44.54420032026-04-067,700
화이트디어해안3169.33320182026-03-1065,000
더도무스인제주(은하수빌라)85.7434320172026-03-0348,000
화이트디어해안384.01420182026-02-1123,000
브리즈스테이1차84.58120192026-01-2738,000
브리즈스테이2차84.92220192026-01-2638,500
화이트디어해안2175.55420182026-01-1557,000
제일일출빌리지44.43120032026-01-099,800
화이트디어해안1175.55320182025-12-2384,300
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독52.68520162026-09-02월세30070
단독243.7820182026-07-28월세1,500125
단독111.720192026-07-07월세20,00040
다가구110.6220192026-06-29월세2,500142
다가구110.6220192026-06-29월세2,500142
단독64.320162026-06-25월세042
다가구36.4420212026-06-24월세30053
다가구2720112026-06-23월세20047
단독208.5720242026-06-11월세2,500250
다가구74.120182026-06-06전세15,000-
다가구111.3420192026-06-02월세2,000150
단독8520192026-05-29월세1,400117
다가구4220112026-05-27월세20055
단독208.5720242026-05-20월세2,500250
단독195.6520182026-05-13월세3,000250
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.