제주특별자치도 제주시 삼양일동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

제주특별자치도 제주시 삼양일동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 60만원(28건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 2억 1,000만원(15건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 55만원(45건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 20% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
빌라 월세 중위 월세
60만원 보증금 500만원 · 28건
빌라 매매 중위 거래금액
2억 1,000만원 15건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (3건)
다가구·단독 월세 중위 월세
55만원 보증금 300만원 · 45건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-8건 · 52-
33~50㎡-9건 · 55-
50~66㎡1건 · -7건 · 758건 · 21,000
66㎡ 이상-4건 · -7건 · 23,500
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월1건 · -4건 · -2건 · --4건 · -
2025년 11월-3건 · ---5건 · 58
2025년 12월-3건 · -2건 · -1건 · -3건 · -
2026년 1월--1건 · -1건 · -5건 · 60
2026년 2월-2건 · -2건 · --5건 · 54
2026년 3월-3건 · -1건 · --2건 · -
2026년 4월-4건 · -3건 · --3건 · -
2026년 5월-5건 · 603건 · --5건 · 75
2026년 6월-1건 · ---5건 · 46
2026년 7월-2건 · --1건 · -3건 · -
2026년 8월-1건 · ---3건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)--1건 · --2건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
에코그린빌8차70.32320162026-08-05월세90075
아너스빌2차54.87220162026-07-26월세20063
샤인빌21.72220212026-07-20월세20046
센트레빌62.69120182026-06-19월세50075
오페라하우스36.4824120122026-05-26월세20050
새봄하우스A동31.3320142026-05-15월세30060
로드빌43.8274520182026-05-12월세50064
(1599-39)66.92320192026-05-08월세1,200100
(1541-22)30.06420162026-05-04월세10050
민우주택43.08419922026-04-26월세30050
오페라하우스27.39220122026-04-24월세20045
민우주택43.08319922026-04-08월세50040
영진빌라다동62.46119922026-04-07월세50036
샤인빌29.46220212026-03-29월세30060
(1599-39)72.23220192026-03-20월세1,00087
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
신도그린빌라74.89320002026-09-0915,500
한샘빌라76.38220032026-05-3014,700
에코그린빌8차84.95120162026-05-1627,500
에코그린빌8차84.55220162026-05-0329,500
센트레빌62.69120182026-04-2720,000
삼양하이빌62.69220182026-04-2522,700
뤼미에르106.553320232026-04-2150,000
센트레빌62.69420182026-03-2921,000
삼양하이빌62.69420182026-02-2721,800
에코그린빌8차63.84320162026-02-1919,400
삼양하이빌62.69220182026-01-2121,000
센트레빌62.69320182025-12-2422,300
삼양해담채70.06520172025-12-1523,500
영진빌라나동61.47419922025-10-299,000
한라주택가동100.72319902025-10-2014,300
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구62.5520182026-09-10월세2,000125
다가구32.17520172026-09-01월세30051
다가구36.320172026-08-23월세20055
다가구37.820172026-08-23월세20055
단독93.9620092026-08-17월세500100
다가구41.14220182026-07-17월세30065
단독22.6620172026-07-08전세6,000-
다가구3920162026-07-07월세20057
단독49.4820042026-07-04월세1,00083
단독48.5119902026-06-22월세50050
다가구35.5120172026-06-13월세20055
다가구28.1920152026-06-11월세30043
단독183.0920022026-06-10월세10040
다가구3320162026-06-03월세15046
다가구116.9120142026-05-30월세5092
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.