제주특별자치도 제주시 삼양이동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

제주특별자치도 제주시 삼양이동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 200만원에 월세 50만원(37건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 4,700만원(15건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 1억 6,000만원(10건), 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 58만원(34건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 매매 거래금액 28% 하락, 다가구·단독 전세 보증금 7% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
빌라 월세 중위 월세
50만원 보증금 200만원 · 37건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 4,700만원 15건
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억 6,000만원 10건
다가구·단독 월세 중위 월세
58만원 보증금 300만원 · 34건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-23건 · 47-
33~50㎡1건 · -7건 · 633건 · -
50~66㎡-5건 · 423건 · -
66㎡ 이상1건 · -2건 · -9건 · 16,500
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-2건 · -2건 · --1건 · -
2025년 11월-2건 · -1건 · -2건 · -2건 · -
2025년 12월-3건 · -2건 · -1건 · -4건 · -
2026년 1월-4건 · -1건 · -2건 · -8건 · 58
2026년 2월-2건 · ---3건 · -
2026년 3월-4건 · -2건 · -1건 · -2건 · -
2026년 4월-6건 · 524건 · --3건 · -
2026년 5월-4건 · -1건 · --2건 · -
2026년 6월1건 · -4건 · --3건 · -2건 · -
2026년 7월-1건 · ---2건 · -
2026년 8월1건 · -4건 · -1건 · -1건 · -2건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · -1건 · --3건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
밝은하우스19.334220182026-09-23월세20040
아람빌24.56420192026-08-28월세20047
삼미하이츠빌라나동다동35.92220022026-08-26월세30063
모던하우스26.62220172026-08-26월세20049
밝은하우스19.334220182026-08-21월세20040
YG엘리시움72.8342520172026-08-17전세26,000-
해담채34.38420132026-07-17월세30053
씨하우스(민박)64.85220022026-06-29월세2063
미리내빌18.21520172026-06-25월세30040
이룸27.39420162026-06-15월세20054
민우주택사동45.47319902026-06-11전세8,000-
미리내빌22.82320172026-06-04월세30055
삼미하이츠빌라나동다동55.32320022026-05-19월세10042
연합빌57.75320202026-05-18월세2,00033
아람빌23.63520192026-05-15월세20047
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
안성현일빌라나동65.52120042026-09-219,800
YG엘리시움72.8342520172026-08-0431,000
삼미하이츠빌라C동81.145320002026-05-0117,500
신일빌라76.11320002026-04-0814,000
경효빌라84.94220002026-04-0613,900
대웅빌라61.015520162026-04-0319,500
삼미하이츠빌라나동다동40.77120022026-04-016,000
상명예다움57.63320132026-03-1116,700
민우주택나동45.47219902026-03-048,000
감수주택80.08419912026-01-158,000
삼미빌라가동81.17420022025-12-2614,700
안끄레(빌라)71.719320102025-12-1921,000
민우주택가동45.47219902025-11-2310,500
YG엘리시움81.672220172025-10-2329,800
삼혜빌라75.9420032025-10-1616,500
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구3320042026-09-28월세10033
다가구5020162026-09-11월세10058
다가구40.8520182026-09-08월세20060
단독6020162026-08-30월세50075
단독94.3320222026-08-30전세24,000-
다가구47.2820162026-08-11월세30063
다가구244.220042026-07-24월세30050
다가구3020022026-07-13월세20065
다가구6020182026-06-30전세16,000-
다가구235.4920182026-06-30전세16,000-
다가구80.320142026-06-17전세15,000-
단독99.4419992026-06-04월세067
다가구39.7420222026-06-01월세90075
다가구56.120132026-05-15월세70054
다가구3020182026-05-02월세10060
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.