제주특별자치도 제주시 봉개동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

제주특별자치도 제주시 봉개동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 50만원(17건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 2억 4,390만원(25건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 63만원(21건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 11% 하락, 빌라 매매 거래금액 4% 하락, 다가구·단독 월세 34% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
빌라 월세 중위 월세
50만원 보증금 300만원 · 17건
빌라 매매 중위 거래금액
2억 4,390만원 25건
다가구·단독 월세 중위 월세
63만원 보증금 500만원 · 21건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-6건 · 40-
33~50㎡-4건 · -3건 · -
50~66㎡-3건 · -1건 · -
66㎡ 이상1건 · -4건 · -21건 · 25,500
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · -1건 · ---
2025년 11월1건 · -1건 · -3건 · --2건 · -
2025년 12월-1건 · ---1건 · -
2026년 1월-2건 · -2건 · --2건 · -
2026년 2월-2건 · -5건 · 26,400-1건 · -
2026년 3월-3건 · -3건 · --1건 · -
2026년 4월-3건 · ---2건 · -
2026년 5월-1건 · ---1건 · -
2026년 6월-1건 · -3건 · ---
2026년 7월-2건 · -5건 · 26,300-3건 · -
2026년 8월--2건 · --5건 · 42
2026년 9월 (신고 진행 중)--1건 · --3건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
길원알데아65.8408120182026-07-27월세2,00083
봉개반석타운49.8737320022026-07-21월세50050
(2456-0)28.8120112026-06-29월세20040
봉개반석아르미78.1075220032026-05-17월세1,00075
봉개블루힐35.36120162026-04-24월세20050
봉개블루힐35.36120162026-04-14월세20050
봉개반석타운58.0221420022026-04-10월세50071
정한빌리지26.26220192026-03-27월세20055
정한빌리지33.1320192026-03-25월세30050
길원알데아73.2903320182026-03-23월세1,000100
봉개반석타운58.0221320022026-02-24월세50067
(2456-0)28.8320112026-02-23월세20036
대기원룸17.64220162026-01-27월세20040
대기원룸19.69220162026-01-27월세20040
인성빌라(가동)76.32220022025-12-30월세30054
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
인성빌라(나동)76.245220022026-09-0614,800
그랜드빌79.8556420162026-08-2127,000
발트하임2차48.77320182026-08-0520,000
봉개반석아르미78.1075120032026-07-2414,500
현엔수빌리지67.85320172026-07-1326,300
까사라벨로69.755320182026-07-1127,000
까사라벨로69.755320182026-07-1130,000
봉개반석아르미78.1075220032026-07-0117,850
정한빌리지33.1320192026-06-3010,000
봉개블루힐74.62320162026-06-2624,000
봉개반석아르미78.1075220032026-06-2316,800
현엔수빌리지67.85420172026-03-1629,000
봉개반석타운49.8737420022026-03-0210,900
현엔수빌리지67.85420172026-03-0230,500
금원앙상블9차84.96220152026-02-2826,200
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구66.1120102026-09-18월세50067
단독110.8920202026-09-06월세5,000167
다가구20.7820102026-09-02월세20035
다가구42.7220162026-08-28월세9,50015
다가구42.7220162026-08-28월세9,50015
다가구50.2220202026-08-22월세20063
단독84.9820182026-08-09월세1,500125
단독51.520162026-08-08월세50042
다가구20.7820102026-07-21월세20035
다가구77.3420162026-07-20월세50046
다가구80.620162026-07-01월세50065
다가구3320262026-05-18월세30054
단독32.8519882026-04-05월세50050
단독65.34-2026-04-04월세10057
다가구105.4420162026-03-14월세50092
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.