경기도 용인시 기흥구 하갈동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경기도 용인시 기흥구 하갈동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 8,500만원(5건), 월세 중위는 보증금 2,000만원에 월세 85만원(18건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 2억 1,795만원(10건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 43% 하락, 빌라 월세 6% 상승, 빌라 매매 거래금액 172% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
8,500만원 5건
빌라 월세 중위 월세
85만원 보증금 2,000만원 · 18건
빌라 매매 중위 거래금액
2억 1,795만원 10건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
다가구·단독 월세 중위 월세
- 표본 부족 (4건)
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡3건 · -9건 · 45-
50~66㎡2건 · -6건 · 956건 · 19,465
66㎡ 이상-3건 · -4건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-3건 · ----
2025년 11월-----
2025년 12월1건 · ----1건 · -
2026년 1월-1건 · -5건 · 19,840--
2026년 2월---1건 · --
2026년 3월1건 · -1건 · ----
2026년 4월-2건 · -4건 · ---
2026년 5월1건 · -3건 · -1건 · --1건 · -
2026년 6월1건 · ----2건 · -
2026년 7월-1건 · ----
2026년 8월-6건 · 92---
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · -1건 · ----
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
세종주택(150-5)54.63319872026-09-09전세9,450-
루체팰리스66.4420232026-09-05월세3,000120
시더스프리미엄힐63.9664420232026-08-22월세3,000110
시더스프리미엄힐63.9664220232026-08-17월세4,80090
시더스프리미엄힐63.9664220232026-08-17월세4,80090
명성빌라37.44319902026-08-11월세2,00020
루체팰리스49.15520232026-08-07월세2,00095
신갈리움(104동)67.6144520212026-08-06월세2,000130
루체팰리스70.73220232026-07-30월세3,000100
세종주택(150-11)45.36319872026-06-26전세7,000-
우성빌라59.95119972026-05-28전세8,500-
KDvil48.51420132026-05-12월세2,00055
세종주택(150-7)49219862026-05-12월세50050
루체팰리스57.41420232026-05-01월세3,000100
루체팰리스61.34520232026-04-20월세4,000110
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
신갈리움(104동)67.6144220212026-05-1630,000
루체팰리스72.61320232026-04-3024,800
세종주택(150-16)54.63219862026-04-2911,900
루체팰리스75.3220232026-04-1527,000
신갈리움(105동)61.7074320212026-04-1329,000
루체팰리스59.04520232026-01-3021,680
루체팰리스57.41420232026-01-3017,250
루체팰리스61.34520232026-01-3021,910
루체팰리스66.4420232026-01-3019,840
세종주택(150-13)54.63219862026-01-1411,500
세종주택(150-7)49219862025-04-248,000
신갈리움(103동)58.9264520212025-01-1523,000
명성빌라42.3319902025-01-047,000
기호빌라(2)57.72119892024-12-156,500
세종주택(150-5)54.63119872024-11-1210,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독199.2520182026-06-27월세7,000150
단독153.1420172026-06-27월세10,000150
단독223.7120212026-05-31월세12,00040
다가구67.74-2026-02-07전세13,000-
단독208.4-2025-12-23월세0150
단독157.1120192025-08-11월세10,000110
다가구45.36-2025-06-09월세50045
단독75.78-2025-05-31월세5,000100
다가구45.36-2025-05-31전세10,000-
단독75.78-2025-04-29월세2,00065
단독69.15-2025-04-29월세2,00065
단독218.9820192025-04-27월세20,000150
단독165.4820212025-01-11전세45,000-
다가구49.9820052024-12-23월세50040
다가구84.2420232024-12-21월세10,00065
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.