대구광역시 북구 서변동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 7,250만원(14건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 30만원(60건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 다가구·단독 전세 보증금 48% 상승, 다가구·단독 월세 7% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 월세 중위 월세
- 표본 부족 (4건)
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (3건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
7,250만원 14건
다가구·단독 월세 중위 월세
30만원 보증금 500만원 · 60건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡-1건 · -1건 · -
50~66㎡--2건 · -
66㎡ 이상-3건 · --
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월---2건 · -3건 · -
2025년 11월---2건 · -4건 · -
2025년 12월-2건 · -2건 · --3건 · -
2026년 1월---4건 · -3건 · -
2026년 2월---1건 · -2건 · -
2026년 3월--1건 · --9건 · 30
2026년 4월----5건 · 30
2026년 5월-1건 · --2건 · -8건 · 30
2026년 6월-1건 · --1건 · -7건 · 29
2026년 7월----5건 · 35
2026년 8월---2건 · -7건 · 28
2026년 9월 (신고 진행 중)----4건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
정덕궁전빌라A동77.025119972026-06-06월세3,00043
정덕궁전빌라B동77.025319972026-05-27월세8,00025
cyc사택74.77320032025-12-16월세1,00055
엘에스빌A동39.6320162025-12-08월세50045
엘에스빌A동39.6220162025-06-04전세6,000-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
엘에스빌A동59.31520162026-03-109,500
엘에스빌A동64.09420162025-12-2914,800
엘에스빌A동39.6220162025-12-2910,600
송림하이츠B동76.45220022025-09-209,700
엘에스빌A동59.31520162025-09-129,300
여명다세대주택74.03219942025-04-197,200
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구46.3420032026-09-28월세20029
다가구3020022026-09-19월세20027
다가구52.9620072026-09-10월세50038
다가구2920152026-09-06월세30030
다가구86.0620122026-08-25월세1,00050
다가구4020032026-08-24월세50030
다가구5020022026-08-20월세42515
다가구5020022026-08-20전세8,500-
다가구4020032026-08-14전세6,000-
다가구4920142026-08-10월세50030
다가구39.7220032026-08-07월세30027
다가구76.320032026-08-06월세7,00020
다가구3320032026-08-01월세20028
다가구2920022026-07-20월세10017
다가구6319952026-07-09월세1,00035
주변 지역 보기
대구광역시 북구 전체
2,885건
최근 12개월 거래
산격동
680건
최근 12개월 거래
태전동
452건
최근 12개월 거래
복현동
416건
최근 12개월 거래
대현동
224건
최근 12개월 거래
읍내동
200건
최근 12개월 거래
학정동
196건
최근 12개월 거래
구암동
119건
최근 12개월 거래
관음동
83건
최근 12개월 거래
국우동
81건
최근 12개월 거래
침산동
58건
최근 12개월 거래
동변동
53건
최근 12개월 거래
노원동1가
35건
최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.