대구광역시 북구 구암동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 5,000만원(31건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 30만원(87건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 다가구·단독 전세 보증금 9% 하락, 다가구·단독 월세 23% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (1건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
5,000만원 31건
다가구·단독 월세 중위 월세
30만원 보증금 500만원 · 87건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
50~66㎡--1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월---1건 · -9건 · 30
2025년 11월---2건 · -7건 · 35
2025년 12월---3건 · -8건 · 33
2026년 1월---3건 · -9건 · 35
2026년 2월--1건 · -2건 · -7건 · 40
2026년 3월---5건 · 6,0007건 · 30
2026년 4월---5건 · 4,5009건 · 30
2026년 5월---1건 · -7건 · 30
2026년 6월---5건 · 5,0006건 · 38
2026년 7월---2건 · -9건 · 30
2026년 8월---1건 · -4건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)---1건 · -5건 · 30
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
NSB센텀60.5392220162026-02-1311,200
NSB센텀60.5392220162025-06-138,350
NSB센텀84.9681120162025-06-1112,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구2020152026-09-24월세30030
단독1820012026-09-17월세20024
다가구3520012026-09-15월세50030
다가구234.4719952026-09-15전세6,000-
다가구4020022026-09-14월세7,0005
단독49.520022026-09-12월세50030
다가구21.5520212026-08-28월세21021
다가구6420072026-08-25월세6,00010
단독10019952026-08-12월세1,00050
다가구3620022026-08-05전세2,800-
다가구5020132026-08-04월세30030
다가구3320022026-07-27월세20022
다가구6520062026-07-21월세50030
단독208.219962026-07-21전세3,000-
단독10419952026-07-20월세1,00040
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.