빌라 전세 중위 보증금
1억 9,600만원 1,104건
빌라 월세 중위 월세
40만원 보증금 4,000만원 · 1,882건
빌라 매매 중위 거래금액
2억 8,000만원 1,034건
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억원 683건
다가구·단독 월세 중위 월세
40만원 보증금 1,000만원 · 3,288건
빌라 전세가율 (참고)
70% 전세 중위 ÷ 매매 중위
동별 시세 비교
| 지역 | 최근 12개월 거래(건) | 빌라 전세 중위(만원) | 빌라 월세 중위(만원) | 빌라 매매 중위(만원) | 다가구·단독 전세 중위(만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 독산동 | 4,294 | 20,000 | 43 | 28,500 | 10,000 |
| 시흥동 | 2,888 | 18,000 | 40 | 28,000 | 10,000 |
| 가산동 | 809 | 22,700 | 45 | 23,300 | 9,500 |
전용면적별 시세 (빌라)
| 전용면적 | 전세 (보증금 중위, 만원) | 월세 (월세 중위, 만원) | 매매 (거래금액 중위, 만원) |
|---|---|---|---|
| 33㎡ 미만 | 560건 · 19,675 | 1109건 · 43 | 350건 · 24,500 |
| 33~50㎡ | 300건 · 19,000 | 430건 · 40 | 339건 · 29,300 |
| 50~66㎡ | 170건 · 19,040 | 264건 · 38 | 274건 · 31,000 |
| 66㎡ 이상 | 74건 · 20,800 | 79건 · 40 | 71건 · 32,000 |
월별 추이 (최근 12개월)
| 월 | 빌라 전세 (보증금 중위, 만원) | 빌라 월세 (월세 중위, 만원) | 빌라 매매 (거래금액 중위, 만원) | 다가구·단독 전세 (보증금 중위, 만원) | 다가구·단독 월세 (월세 중위, 만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 10월 | 72건 · 19,550 | 125건 · 56 | 65건 · 25,000 | 52건 · 8,000 | 246건 · 40 |
| 2025년 11월 | 78건 · 19,620 | 127건 · 51 | 52건 · 28,100 | 65건 · 10,000 | 239건 · 41 |
| 2025년 12월 | 76건 · 20,600 | 183건 · 43 | 93건 · 26,000 | 53건 · 11,000 | 227건 · 40 |
| 2026년 1월 | 100건 · 20,000 | 178건 · 49 | 85건 · 28,000 | 51건 · 7,000 | 276건 · 40 |
| 2026년 2월 | 83건 · 18,800 | 184건 · 33 | 64건 · 27,500 | 47건 · 11,550 | 269건 · 45 |
| 2026년 3월 | 133건 · 19,900 | 188건 · 41 | 96건 · 27,600 | 87건 · 10,000 | 393건 · 40 |
| 2026년 4월 | 111건 · 18,800 | 167건 · 37 | 136건 · 28,500 | 64건 · 10,000 | 328건 · 40 |
| 2026년 5월 | 109건 · 19,000 | 175건 · 40 | 106건 · 28,000 | 66건 · 10,000 | 339건 · 40 |
| 2026년 6월 | 123건 · 20,000 | 167건 · 35 | 93건 · 29,500 | 41건 · 9,000 | 290건 · 40 |
| 2026년 7월 | 83건 · 20,000 | 156건 · 40 | 100건 · 29,400 | 52건 · 8,750 | 247건 · 44 |
| 2026년 8월 | 85건 · 19,500 | 147건 · 32 | 75건 · 29,500 | 68건 · 11,500 | 270건 · 45 |
| 2026년 9월 (신고 진행 중) | 51건 · 18,300 | 85건 · 45 | 69건 · 29,300 | 37건 · 10,000 | 164건 · 40 |
빌라 최근 전월세 거래
| 동 | 건물명 | 전용(㎡) | 층 | 건축년도 | 계약일 | 구분 | 보증금(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 독산동 | 리버빌러티 | 29.93 | 5 | 2017 | 2026-09-30 | 월세 | 1,000 | 92 |
| 독산동 | (149-75) | 27.14 | 2 | 2003 | 2026-09-29 | 전세 | 16,000 | - |
| 시흥동 | MK.TOWER | 16.75 | 8 | 2019 | 2026-09-29 | 월세 | 12,180 | 15 |
| 시흥동 | 아이린빌3동 | 43.51 | 4 | 2014 | 2026-09-29 | 월세 | 1,000 | 30 |
| 시흥동 | 초원빌라트 | 92.04 | -1 | 1995 | 2026-09-28 | 전세 | 18,000 | - |
| 가산동 | 원평8차 | 48.27 | 2 | 2002 | 2026-09-28 | 월세 | 13,400 | 39 |
| 시흥동 | 대흥4동 | 35.46 | -1 | 1987 | 2026-09-23 | 월세 | 500 | 45 |
| 독산동 | 빌인사이드파크Ⅱ | 28.96 | 4 | 2016 | 2026-09-22 | 월세 | 2,000 | 85 |
| 시흥동 | 다올하우스 | 29.89 | 6 | 2020 | 2026-09-22 | 월세 | 20,500 | 28 |
| 시흥동 | 청춘가옥 | 26.52 | 2 | 2021 | 2026-09-22 | 월세 | 7,428 | 8 |
| 독산동 | 대성연립가동나동다동 | 58.58 | 1 | 1980 | 2026-09-22 | 월세 | 1,000 | 60 |
| 독산동 | 쌍용프라임(880-8) | 36.73 | 3 | 2012 | 2026-09-22 | 전세 | 17,800 | - |
| 독산동 | (181-28) | 44.64 | 3 | 1993 | 2026-09-21 | 월세 | 9,500 | 20 |
| 가산동 | 라온복합건물 | 17.44 | 8 | 2020 | 2026-09-21 | 월세 | 16,000 | 20 |
| 독산동 | 엠코타운(962-5) | 53.16 | 3 | 2014 | 2026-09-21 | 월세 | 5,000 | 100 |
빌라 최근 매매 거래
| 동 | 건물명 | 전용(㎡) | 층 | 건축년도 | 계약일 | 거래금액(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 독산동 | JJ팰리스 | 29.18 | 4 | 2021 | 2026-09-30 | 20,000 |
| 시흥동 | 미도연립11동 | 42.04 | 1 | 1982 | 2026-09-29 | 26,000 |
| 시흥동 | 백운아이닉스 | 61.86 | 3 | 2002 | 2026-09-21 | 27,800 |
| 독산동 | 우미휴먼빌 | 25.279 | 4 | 2019 | 2026-09-21 | 21,000 |
| 독산동 | 금강누리빌(378-342) | 55.17 | 2 | 2012 | 2026-09-20 | 37,000 |
| 시흥동 | 이주빌오(492-9) | 56.5 | 2 | 2016 | 2026-09-20 | 27,000 |
| 시흥동 | 서광하이츠빌라 | 49.79 | 4 | 1994 | 2026-09-19 | 24,500 |
| 시흥동 | 행운빌라(817-7) | 50.14 | 4 | 2001 | 2026-09-18 | 23,000 |
| 시흥동 | 벨로체 | 29.21 | 3 | 2014 | 2026-09-18 | 19,000 |
| 독산동 | 보람타운(973-47) | 29.07 | 4 | 2016 | 2026-09-17 | 24,700 |
| 시흥동 | 한백아트7차 | 29.95 | 2 | 2020 | 2026-09-17 | 17,900 |
| 독산동 | (행운빌라3차) | 60.24 | 3 | 2000 | 2026-09-16 | 27,500 |
| 시흥동 | 해강플러스 | 44.83 | 3 | 2024 | 2026-09-15 | 41,800 |
| 시흥동 | 신영라피네 | 44.3 | 5 | 2025 | 2026-09-15 | 41,000 |
| 시흥동 | 시흥 | 60 | 1 | 1980 | 2026-09-15 | 22,700 |
다가구·단독 최근 전월세 거래
| 동 | 주택유형 | 연면적(㎡) | 건축년도 | 계약일 | 구분 | 보증금(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 독산동 | 단독 | 93.33 | - | 2026-09-30 | 월세 | 5,000 | 80 |
| 가산동 | 다가구 | 166.59 | 1991 | 2026-09-28 | 월세 | 300 | 45 |
| 독산동 | 다가구 | 30 | 1990 | 2026-09-28 | 월세 | 500 | 40 |
| 독산동 | 단독 | 11.76 | 1991 | 2026-09-28 | 월세 | 150 | 30 |
| 가산동 | 다가구 | 166.59 | 1991 | 2026-09-28 | 월세 | 200 | 45 |
| 시흥동 | 단독 | 29 | 1988 | 2026-09-28 | 월세 | 0 | 30 |
| 시흥동 | 단독 | 52.89 | - | 2026-09-23 | 월세 | 500 | 30 |
| 가산동 | 다가구 | 33 | 1991 | 2026-09-23 | 월세 | 4,000 | 100 |
| 독산동 | 단독 | 23 | 2018 | 2026-09-23 | 월세 | 1,000 | 70 |
| 독산동 | 단독 | 33 | 1978 | 2026-09-23 | 월세 | 500 | 50 |
| 시흥동 | 다가구 | 30 | 1987 | 2026-09-22 | 월세 | 500 | 30 |
| 독산동 | 다가구 | 59.74 | 1995 | 2026-09-22 | 월세 | 13,000 | 20 |
| 시흥동 | 다가구 | 49.31 | 1991 | 2026-09-22 | 전세 | 15,000 | - |
| 시흥동 | 단독 | 36.17 | 1983 | 2026-09-22 | 전세 | 8,000 | - |
| 독산동 | 단독 | 19.32 | 2012 | 2026-09-22 | 월세 | 100 | 37 |
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데이터 안내
이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.
전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.
건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.