서울특별시 서대문구 냉천동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

서울특별시 서대문구 냉천동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 2,000만원에 월세 105만원(14건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 1억 8,000만원(6건), 월세 중위는 보증금 4,250만원에 월세 60만원(14건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 72% 상승, 다가구·단독 월세 20% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 월세 중위 월세
105만원 보증금 2,000만원 · 14건
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억 8,000만원 6건
다가구·단독 월세 중위 월세
60만원 보증금 4,250만원 · 14건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-13건 · 105-
50~66㎡-1건 · --
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월---1건 · --
2025년 11월-1건 · ----
2025년 12월----1건 · -
2026년 1월-1건 · ---4건 · -
2026년 2월-4건 · --1건 · -1건 · -
2026년 3월-5건 · 105--1건 · -
2026년 4월---3건 · -1건 · -
2026년 5월-1건 · ---4건 · -
2026년 6월----1건 · -
2026년 7월-1건 · ---1건 · -
2026년 8월-----
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · --1건 · --
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
성산빌딩12.09520132026-09-10월세1,00058
성산빌딩13.81820132026-07-15월세1,00064
로하시티22.97320262026-05-20월세2,000120
로하시티25.76320262026-03-23월세2,000120
로하시티26.72320262026-03-09월세2,000120
성산빌딩12.81520132026-03-07월세1,00061
로하시티25.76220262026-03-02월세5,500105
서대문은옥재65.55320182026-03-01월세35,00023
로하시티22.97220262026-02-27월세5,000105
로하시티25.79220262026-02-20월세2,000120
로하시티26.51220262026-02-06월세2,000120
로하시티25.79320262026-02-05월세2,000120
(44-0)22.13219912026-01-15월세1,00065
성산빌딩13.21620132025-11-21월세1,00060
서대문은옥재65.55220182025-08-07월세5,500130
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구44.8419922026-09-07전세12,000-
다가구4219912026-07-08월세10,00053
다가구47.3219932026-06-22월세3,00070
다가구20.5-2026-05-22월세1,00060
다가구20.519912026-05-22월세1,00060
단독2219912026-05-16월세5,00030
단독19.819912026-05-08월세5,00050
단독61.5619942026-04-14전세19,000-
다가구61.5619942026-04-14전세19,000-
다가구51.2419912026-04-13전세21,500-
다가구39.7220032026-04-13월세3,50038
다가구61.519272026-03-28월세20,00040
다가구20.519912026-02-21전세8,000-
단독16.519382026-02-21월세1,00050
단독5819942026-01-20월세6,000120
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.