서울특별시 서대문구 천연동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

서울특별시 서대문구 천연동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 2,772만원에 월세 34만원(20건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 3억 2,500만원(6건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 1억 8,500만원(14건), 월세 중위는 보증금 2,000만원에 월세 55만원(70건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 33% 하락, 다가구·단독 전세 보증금 16% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
빌라 월세 중위 월세
34만원 보증금 2,772만원 · 20건
빌라 매매 중위 거래금액
3억 2,500만원 6건
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억 8,500만원 14건
다가구·단독 월세 중위 월세
55만원 보증금 2,000만원 · 70건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만1건 · -7건 · 101건 · -
33~50㎡1건 · -9건 · 341건 · -
50~66㎡-4건 · -3건 · -
66㎡ 이상--1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월1건 · -2건 · -1건 · --11건 · 52
2025년 11월-1건 · --1건 · -4건 · -
2025년 12월-1건 · --3건 · -8건 · 58
2026년 1월-4건 · --1건 · -3건 · -
2026년 2월-2건 · ---8건 · 58
2026년 3월1건 · --1건 · -1건 · -7건 · 55
2026년 4월-2건 · -1건 · -3건 · -10건 · 50
2026년 5월--3건 · -2건 · -1건 · -
2026년 6월-2건 · --2건 · -6건 · 58
2026년 7월-2건 · --1건 · -7건 · 60
2026년 8월-2건 · ---3건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)-2건 · ---2건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
청와타운47.97319912026-09-13월세2,00090
청와타운53.97-119912026-09-13월세2,00050
삼성팰리스52.05220082026-08-18월세2,000175
나라사랑채44.24420172026-08-11월세2,54533
청와타운47.97119912026-07-29월세2,000100
(120-11)30.8120002026-07-26월세8,50033
(120-113)29.19320112026-06-17월세14,3326
(120-113)29.19320112026-06-17월세14,3326
(120-113)59.9420112026-04-09월세2,00055
삼성팰리스59.05320082026-04-01월세3,00085
(98-5)27.11420032026-03-04전세12,000-
청와타운47.97119912026-02-28월세1,00084
리빙톱빌라B동33.54320032026-02-25월세2,00070
(120-113)35.58220112026-01-22월세13,00034
(120-113)35.58320112026-01-16월세16,00022
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
천연동근생및주택54.19420082026-05-0720,000
천연동근생및주택84.1520082026-05-0740,750
천연동근생및주택59.84420082026-05-0725,000
(120-98)38.04-119932026-04-119,300
(120-2)55.77119942026-03-3140,000
현대빌라30.05320002025-10-0950,000
다복빌라57.6219912025-06-0650,000
(120-11)55.3320002025-03-1429,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구35.0819942026-09-11월세2,00060
다가구46.84519932026-09-03월세1,00070
다가구31.1919942026-08-28월세3,00020
다가구40.4219942026-08-03월세6,50030
다가구33.0619932026-08-01월세6,00020
다가구3019902026-07-25월세1,00060
다가구34.4819992026-07-24월세1,00060
다가구3819932026-07-13월세3,00070
다가구23.1919932026-07-12월세10,00019
다가구30-2026-07-12월세1,00044
다가구39.6619952026-07-05월세3,20050
다가구42.519792026-07-04월세1,50080
다가구3519952026-07-02전세12,500-
다가구2619712026-06-27월세1,00055
다가구25.819962026-06-25월세1,00062
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.