서울특별시 서대문구 신촌동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

서울특별시 서대문구 신촌동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 7,000만원에 월세 92만원(6건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 7,500만원(5건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 60만원(79건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 다가구·단독 월세 9% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
빌라 월세 중위 월세
92만원 보증금 7,000만원 · 6건
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (2건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
7,500만원 5건
다가구·단독 월세 중위 월세
60만원 보증금 1,000만원 · 79건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡-2건 · --
50~66㎡1건 · -1건 · --
66㎡ 이상1건 · -3건 · -2건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월---1건 · -5건 · 45
2025년 11월-1건 · ---12건 · 65
2025년 12월-2건 · ---14건 · 60
2026년 1월---2건 · -13건 · 55
2026년 2월-2건 · -1건 · --10건 · 51
2026년 3월1건 · ---1건 · -1건 · -
2026년 4월--1건 · ---
2026년 5월----4건 · -
2026년 6월-1건 · ---6건 · 66
2026년 7월1건 · ---1건 · -3건 · -
2026년 8월----10건 · 68
2026년 9월 (신고 진행 중)----1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
플로렌스힐B59.67220172026-07-11전세36,000-
플로렌스힐A84.43120172026-06-24월세40,00060
(1-18)67.84220192026-03-05전세43,000-
HEIMHOUSEA38.04319932026-02-20월세1,00085
HEIMHOUSE52.65-119932026-02-09월세2,000100
플로렌스힐F128.96-120192025-12-26월세30,000220
(1-18)69.66120192025-12-08월세12,000130
파인빌49.75-120032025-11-03월세30060
파인빌52.46320032025-08-12전세15,000-
파인빌52.46320032025-08-12전세15,000-
플로렌스힐C87.66-120172025-06-24월세40,000150
플로렌스힐C87.66-120172025-06-24월세40,000150
플로렌스힐C87.66-120172025-05-14전세55,000-
플로렌스힐C87.66-120172025-05-03월세40,000150
플로렌스힐F108.21220192025-02-04전세70,000-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
화이트빌72.99320032026-04-2938,000
플로렌스힐C87.66-120172026-02-0578,000
남창빌라52.88119922025-06-0622,500
플로렌스힐B84.43120172025-03-2671,000
플로렌스힐C60.61120172024-12-1451,000
플로렌스힐C60.52220172024-10-0548,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독1520102026-09-09월세2,00045
다가구1520102026-08-31월세50077
단독1819712026-08-29월세50050
다가구1819962026-08-28월세50075
다가구2519972026-08-24월세80057
다가구4020152026-08-20월세1,50070
다가구22.119972026-08-18월세1,00070
다가구2819972026-08-17월세1,00065
다가구7020002026-08-15월세18,00040
단독1520102026-08-12월세1,00052
단독3020032026-08-02월세1,00080
단독1519712026-07-28월세50045
다가구1919972026-07-26월세50050
단독1919972026-07-10월세50055
다가구1819902026-07-03전세7,500-
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.