서울특별시 중구 남산동2가 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 1억원(5건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 70만원(19건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 다가구·단독 월세 8% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
빌라 월세 중위 월세
- 표본 부족 (2건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억원 5건
다가구·단독 월세 중위 월세
70만원 보증금 1,000만원 · 19건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡1건 · -2건 · --
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-----
2025년 11월----1건 · -
2025년 12월-1건 · --2건 · -6건 · 60
2026년 1월-1건 · --1건 · -1건 · -
2026년 2월1건 · -----
2026년 3월---1건 · -3건 · -
2026년 4월----1건 · -
2026년 5월-----
2026년 6월----1건 · -
2026년 7월----2건 · -
2026년 8월----4건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)---1건 · --
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
능마루빌라36.16220202026-02-11전세31,500-
능마루빌라36.16220202026-01-12월세5,00099
능마루빌라34.31220202025-12-17월세15,00082
능마루빌라31.94320202025-05-09월세10,00098
능마루빌라36.16320202025-01-09월세10,000120
능마루빌라34.31420202024-12-06월세10,00090
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독51.6719712026-09-09전세23,000-
다가구57.1119692026-08-28월세1,000100
단독75.21-2026-08-24월세5,000290
단독82.2519722026-08-24월세5,000380
다가구36.1419962026-08-18월세2,00050
다가구15.719912026-07-28월세1,00055
다가구77.2819962026-07-26월세5,000195
다가구27.8720122026-06-12월세1,00080
단독22-2026-04-02월세1,00055
다가구208.26419972026-03-25전세15,000-
단독33.7119762026-03-20월세1,00070
다가구33.0619962026-03-07월세1,00065
단독59.5-2026-03-01월세050
단독4619962026-01-25전세10,000-
단독4019942026-01-17월세4,000200
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.