서울특별시 중구 광희동2가 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

서울특별시 중구 광희동2가 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 2억 7,500만원(24건), 월세 중위는 보증금 1,750만원에 월세 78만원(10건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 1억 5,000만원(5건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 70만원(43건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 5% 하락, 빌라 월세 11% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 36% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
2억 7,500만원 24건
빌라 월세 중위 월세
78만원 보증금 1,750만원 · 10건
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (1건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
1억 5,000만원 5건
다가구·단독 월세 중위 월세
70만원 보증금 1,000만원 · 43건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만19건 · 27,5009건 · 801건 · -
33~50㎡-1건 · --
50~66㎡5건 · 27,000--
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월----2건 · -
2025년 11월1건 · ----3건 · -
2025년 12월3건 · ----1건 · -
2026년 1월1건 · -1건 · --2건 · -5건 · 60
2026년 2월3건 · -1건 · --1건 · -7건 · 65
2026년 3월-1건 · --1건 · -7건 · 65
2026년 4월-1건 · -1건 · -1건 · -3건 · -
2026년 5월-4건 · ---8건 · 75
2026년 6월6건 · 28,0001건 · ---2건 · -
2026년 7월6건 · 28,250---3건 · -
2026년 8월2건 · -1건 · ---2건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)2건 · -----
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
리버파크뷰신당226.89320262026-09-02전세29,000-
리버파크뷰신당226.89320262026-09-02전세29,000-
힐사이드레지던스17.89320112026-08-18월세1,00080
리버파크뷰신당226.89220262026-08-13전세29,000-
리버파크뷰신당226.08220262026-08-12전세26,000-
리버파크뷰신당226.17320262026-07-25전세30,000-
리버파크뷰신당226.08320262026-07-25전세27,500-
리버파크뷰신당229.95520262026-07-09전세25,000-
리버파크뷰신당226.08520262026-07-04전세27,000-
리버파크뷰신당226.88420262026-07-03전세29,000-
리버파크뷰신당226.89320262026-07-03전세29,000-
(217-4)37.56-119962026-06-25월세1,00073
리버파크뷰신당226.58320262026-06-24전세28,000-
리버파크뷰신당226.66420262026-06-20전세27,500-
(217-2)58.91320152026-06-19전세30,000-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
동원스위트광희26.75320182026-04-0826,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구1320182026-08-24월세50050
단독27.5719692026-08-12월세3,000100
다가구45.0619992026-07-21월세1,000100
다가구246.6219942026-07-10월세50065
단독26.519922026-07-04월세4,00030
다가구212.319952026-06-09월세2,000100
다가구4519972026-06-04월세1,00090
다가구3019942026-05-21월세1,00050
단독10-2026-05-20월세25030
단독68.3619582026-05-18월세5,000160
단독82.9819592026-05-18월세5,000110
단독26.45-2026-05-18월세3,00080
단독22.31-2026-05-15월세3,00075
단독108.0420192026-05-11월세1,00075
다가구38.819872026-05-08월세1,00060
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.