서울특별시 중구 필동3가 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

서울특별시 중구 필동3가 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 2억 3,400만원(10건), 월세 중위는 보증금 1억 1,000만원에 월세 45만원(20건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 2억 7,650만원(8건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 55만원(33건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 8% 하락, 빌라 월세 22% 하락, 빌라 매매 거래금액 3% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
2억 3,400만원 10건
빌라 월세 중위 월세
45만원 보증금 1억 1,000만원 · 20건
빌라 매매 중위 거래금액
2억 7,650만원 8건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
다가구·단독 월세 중위 월세
55만원 보증금 1,000만원 · 33건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만8건 · 24,90017건 · 267건 · 27,500
33~50㎡2건 · -3건 · -1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · ----
2025년 11월1건 · -2건 · -2건 · -1건 · -3건 · -
2025년 12월-5건 · 70--7건 · 53
2026년 1월1건 · -1건 · -1건 · --3건 · -
2026년 2월1건 · -1건 · -2건 · --4건 · -
2026년 3월---1건 · -1건 · -
2026년 4월2건 · ----4건 · -
2026년 5월3건 · -3건 · -1건 · --1건 · -
2026년 6월1건 · -5건 · 65--3건 · -
2026년 7월-2건 · ---2건 · -
2026년 8월--2건 · --3건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · ----2건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
(55-14)35.97-119862026-09-16전세11,000-
(55-15)35.97219862026-07-01월세12,00045
(55-15)35.97219862026-07-01월세12,00045
퍼스트빌13.02520162026-06-23월세2,00065
퍼스트빌13.02520162026-06-23월세2,00065
퍼스트빌14.5320162026-06-21월세10,00023
VALUESLⅢ26.65620172026-06-15월세2,000140
파크쉐르빌28.26520172026-06-07월세21,00024
퍼스트빌28.87420162026-06-02전세28,000-
(55-13)35.91219862026-05-28월세3,000120
파크쉐르빌29.58320172026-05-19전세22,000-
VALUESLⅢ25.74420172026-05-18월세24,10010
VALUESLⅢ25.74420172026-05-18월세24,10010
퍼스트빌29.7420162026-05-18전세25,000-
VALUESLⅢ27.16620172026-05-06전세24,800-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
VALUESLⅡ27.16620172026-08-2429,500
VALUESLⅡ27.51620172026-08-1426,000
퍼스트빌16.2620162026-05-0417,000
VALUESLⅡ27.51420172026-02-2727,800
VALUESLⅢ27.57420172026-02-1230,000
(55-17)36.46119862026-01-2629,500
VALUESLⅡ27.16520172025-11-0827,000
VALUESLⅢ26.65620172025-11-0827,500
VALUESLⅡ27.16520172025-06-1325,900
(55-13)35.91219862025-05-0731,000
VALUESLⅡ27.51520172025-04-0426,900
VALUESLⅢ26.65520172025-01-1628,000
퍼스트빌15.33620162024-12-0315,700
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독19.8619562026-09-08월세2,00070
다가구16.519652026-09-07월세1,00050
단독19.819712026-08-26월세1,00050
다가구16.519902026-08-18월세30040
다가구3019902026-08-01월세50090
단독1719482026-07-15월세50040
단독2519912026-07-06월세1,00055
단독2319932026-06-30월세1,00070
단독23.119892026-06-29월세1,00058
다가구20419912026-06-19월세1,00058
다가구2220162026-05-22월세1,00070
단독16.52-2026-04-20월세2,00060
단독16.52-2026-04-20월세2,00060
다가구64.5519952026-04-09월세1,000130
단독23.1419532026-04-02월세4,000100
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.