경상남도 양산시 중부동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경상남도 양산시 중부동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 36만원(20건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 6,000만원(13건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 35만원(155건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 다가구·단독 전세 보증금 17% 하락, 다가구·단독 월세 8% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 월세 중위 월세
36만원 보증금 500만원 · 20건
빌라 매매 중위 거래금액
- 표본 부족 (2건)
다가구·단독 전세 중위 보증금
6,000만원 13건
다가구·단독 월세 중위 월세
35만원 보증금 500만원 · 155건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-11건 · 35-
33~50㎡-5건 · 37-
50~66㎡-1건 · -1건 · -
66㎡ 이상-3건 · -1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월----19건 · 37
2025년 11월----19건 · 40
2025년 12월-3건 · --2건 · -9건 · 30
2026년 1월---2건 · -16건 · 35
2026년 2월-3건 · -2건 · --12건 · 36
2026년 3월-1건 · --2건 · -17건 · 32
2026년 4월-4건 · --3건 · -10건 · 42
2026년 5월-2건 · --1건 · -8건 · 32
2026년 6월-1건 · ---11건 · 35
2026년 7월-1건 · --3건 · -13건 · 37
2026년 8월-4건 · ---13건 · 35
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · ---8건 · 32
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
오션빌24.96220122026-09-10월세30032
승우빌라68.12320032026-08-21월세2,00020
승우빌라47.79120032026-08-15월세20015
베네시아빌24.915520152026-08-14월세50035
채움빌24.915520182026-08-06월세40033
오션빌31.65420122026-07-10월세30037
수퍼버빌24.915520172026-06-29월세40036
(355-0)25.69420142026-05-12월세1,00030
평산빌리지70.87520122026-05-07월세9,50025
(355-0)35.76520142026-04-27월세1,00042
오션빌38.52420122026-04-04월세30037
(355-0)25.69320142026-04-04월세50044
베네시아빌24.915520152026-04-02월세50035
오션빌38.52520122026-03-31월세30037
베네시아빌24.915220152026-02-28월세50035
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
세림빌라83.93220032026-02-248,500
대웅빌라55.21220142026-02-039,000
세륭69.3119832025-09-2810,000
승우빌라76.32220032025-06-058,500
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독113.4220022026-09-21월세1,00050
다가구3020122026-09-11월세30030
다가구3020152026-09-09월세50035
다가구63.5219872026-09-08월세1,00040
다가구26.420152026-09-08월세2,00020
단독3520112026-09-08월세1,50030
다가구5020132026-09-07월세2,00041
단독4620032026-09-02월세20030
다가구4020182026-08-31월세50045
다가구3020102026-08-29월세2,00015
단독123.4820032026-08-27월세50030
단독5020122026-08-22월세50035
다가구5020122026-08-15월세50048
단독84.5720012026-08-10월세1,00055
단독5020032026-08-08월세5,0007
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.