경상남도 양산시 북부동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경상남도 양산시 북부동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 650만원에 월세 25만원(14건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 7,150만원(6건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 300만원에 월세 30만원(47건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 11% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (3건)
빌라 월세 중위 월세
25만원 보증금 650만원 · 14건
빌라 매매 중위 거래금액
7,150만원 6건
다가구·단독 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (4건)
다가구·단독 월세 중위 월세
30만원 보증금 300만원 · 47건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-3건 · --
33~50㎡2건 · -5건 · 252건 · -
50~66㎡1건 · -5건 · 202건 · -
66㎡ 이상-1건 · -2건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-1건 · ---5건 · 42
2025년 11월----3건 · -
2025년 12월-1건 · -2건 · --3건 · -
2026년 1월-1건 · ---6건 · 34
2026년 2월-1건 · -1건 · -2건 · -3건 · -
2026년 3월1건 · --1건 · --4건 · -
2026년 4월-3건 · --2건 · -8건 · 30
2026년 5월-1건 · ---3건 · -
2026년 6월1건 · -1건 · -1건 · --4건 · -
2026년 7월-1건 · -1건 · --4건 · -
2026년 8월1건 · -1건 · ---3건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)-3건 · ---1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
세움라온빌56.59520182026-09-08월세7,40013
세움라온빌59.698620182026-09-08월세7,00030
세움라온빌56.59520182026-09-08월세7,40025
호서타운47.6320122026-08-25전세6,000-
성하우스30.14220122026-08-19월세5040
승한트윈스B30.68220022026-07-23월세80020
호서타운37.08420122026-06-29월세2,00020
양산빌라48.75219912026-06-18전세6,280-
호서타운43.47420122026-05-02월세50038
승한트윈스B32.24320022026-04-28월세30025
우정빌라79.44320002026-04-18월세1,50048
양산빌라48.75319912026-04-08월세50025
세움라온빌59.698320182026-03-12전세10,000-
수원연립B47.4119812026-02-23월세30020
아람아트빌34.41520122026-01-28월세50030
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
덕흥빌라94.42119932026-07-1013,000
양산빌라48.75219912026-06-059,000
북부연립(A,B동)65.3119792026-03-035,000
승한트윈스B35.7420022026-02-272,800
북부연립(A,B동)65.3219792025-12-056,900
삼광아트빌73.97220062025-12-017,400
삼광아트빌73.97320062025-09-157,000
대가하이츠63.22520122025-01-0211,300
삼광아트빌73.97320062024-11-185,000
북부연립(A,B동)65.3119792024-10-296,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구3020172026-09-11월세50030
다가구30.3120152026-08-25월세20029
단독40-2026-08-20월세5025
다가구2820102026-08-11월세20026
단독6020132026-07-22월세4,00030
단독55.9-2026-07-10월세50025
단독3020102026-07-03월세20025
다가구5020142026-07-02월세50045
다가구28.720122026-06-19월세20026
단독26.9520132026-06-17월세30016
단독4020132026-06-16월세20029
단독3020122026-06-08월세30030
다가구5020142026-05-18월세40042
단독2020112026-05-08월세20025
단독82.519952026-05-02월세5,00020
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.