경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 40만원(9건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 9,250만원(12건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 6,000만원(19건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 35만원(195건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 21% 상승, 빌라 매매 거래금액 27% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 8% 하락, 다가구·단독 월세 9% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (1건)
빌라 월세 중위 월세
40만원 보증금 500만원 · 9건
빌라 매매 중위 거래금액
9,250만원 12건
다가구·단독 전세 중위 보증금
6,000만원 19건
다가구·단독 월세 중위 월세
35만원 보증금 500만원 · 195건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-4건 · -1건 · -
33~50㎡-1건 · -7건 · 9,600
50~66㎡1건 · -1건 · -3건 · -
66㎡ 이상-3건 · -1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월1건 · -1건 · -1건 · -3건 · -16건 · 39
2025년 11월--1건 · --16건 · 40
2025년 12월-2건 · -1건 · -6건 · 5,45016건 · 32
2026년 1월--2건 · -2건 · -23건 · 35
2026년 2월-2건 · -1건 · -2건 · -18건 · 36
2026년 3월-1건 · -2건 · -1건 · -22건 · 35
2026년 4월-1건 · -3건 · --23건 · 35
2026년 5월----10건 · 32
2026년 6월---1건 · -20건 · 35
2026년 7월-1건 · --1건 · -17건 · 35
2026년 8월-1건 · -1건 · -1건 · -8건 · 36
2026년 9월 (신고 진행 중)---2건 · -6건 · 35
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
타코마54.94219762026-08-25월세5,00015
금천빌딩25.457620132026-07-22월세50040
금천빌딩35.846520132026-04-18월세1,00040
한진73.89320032026-03-20월세50050
한진73.89320032026-02-28월세50060
팔용73.22319782026-02-11월세50040
복지연립29.62219792025-12-13월세30030
금천빌딩25.457620132025-12-06월세50040
타코마54.94419762025-10-28전세6,000-
금천빌딩25.781620132025-10-23월세50040
타코마54.94319762025-09-13월세2,00030
수산70.74419772025-08-26월세40037
(93-45)59.685119862025-07-17월세2,00040
금천빌딩43.494720132025-07-12전세7,500-
타코마54.94119762025-06-29월세1,00040
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
(73-3)44.43219812026-08-1912,000
삼정주택54.81219842026-04-255,000
(94-47)25.2320052026-04-085,400
(73-3)44.43219812026-04-0112,590
(90-18)57.98219812026-03-189,000
타코마54.94319762026-03-124,520
(73-3)44.43219812026-02-0912,070
한효N46.21319812026-01-199,600
(73-3)44.43319812026-01-109,500
(73-3)44.43319812025-12-018,611
(73-3)44.43119812025-11-208,400
신흥그린빌라66.73220012025-10-3112,000
한효N48.33119812025-09-149,300
(73-3)44.43219812025-09-1012,500
(73-3)44.43119812025-08-195,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독68.5919782026-09-29월세7,00015
다가구2719772026-09-22월세30030
다가구23.1119822026-09-18전세3,500-
다가구65.47520142026-09-12월세2,00045
다가구5019822026-09-10전세7,000-
다가구3020112026-09-06월세50030
단독88.4419772026-09-04월세1,00040
단독82.7119762026-09-01월세1,50055
단독40-2026-08-27월세30029
다가구52.9119782026-08-21월세1,00035
단독26.4420032026-08-21월세20027
단독3020182026-08-18월세50037
다가구3020102026-08-17월세50038
단독3020132026-08-14월세50036
단독49.9919742026-08-14전세6,500-
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.