경상남도 창원시 마산회원구 구암동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 5,300만원(5건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 25만원(9건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 5,500만원(11건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 5,750만원(20건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 30만원(146건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 매매 거래금액 11% 하락, 다가구·단독 전세 보증금 4% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
5,300만원 5건
빌라 월세 중위 월세
25만원 보증금 1,000만원 · 9건
빌라 매매 중위 거래금액
5,500만원 11건
다가구·단독 전세 중위 보증금
5,750만원 20건
다가구·단독 월세 중위 월세
30만원 보증금 1,000만원 · 146건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33~50㎡3건 · -6건 · 285건 · 5,300
50~66㎡1건 · -3건 · -3건 · -
66㎡ 이상1건 · --3건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-2건 · -1건 · --4건 · -
2025년 11월-1건 · -1건 · --10건 · 28
2025년 12월2건 · --2건 · -3건 · -11건 · 35
2026년 1월-2건 · -1건 · -4건 · -16건 · 32
2026년 2월1건 · -1건 · -2건 · -1건 · -20건 · 30
2026년 3월1건 · --1건 · -1건 · -12건 · 30
2026년 4월-1건 · --4건 · -17건 · 35
2026년 5월1건 · --3건 · -2건 · -24건 · 30
2026년 6월-1건 · --2건 · -8건 · 28
2026년 7월---3건 · -9건 · 35
2026년 8월----11건 · 30
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · ---4건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
대지49.05319832026-09-03월세3,00025
유성47.54119812026-06-09월세2,00025
천주50.71119822026-05-02전세5,500-
진흥53.78219992026-04-21월세6,70020
경상A48.86219832026-03-04전세5,300-
성남35.83419822026-02-26전세5,000-
신성45.9419822026-02-21월세50032
대지49.05319832026-01-24월세2,00030
경상A48.86219832026-01-10월세1,00025
성남46.28319822025-12-07전세5,000-
낙원빌라76.29419932025-12-07전세8,000-
수산36.76119792025-11-19월세40035
유성55.04219812025-10-20월세1,00025
(275-45)56.29219862025-10-19월세50029
한효C69.36319832025-09-16월세4,00030
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
서암빌라84.89219972026-05-1610,000
대지48.6319832026-05-134,000
(86-4)49.09119792026-05-065,300
유성55.04319812026-03-094,000
영일맨션85.7319962026-02-2712,500
신성45.9419822026-02-054,000
천주50.71319822026-01-224,800
유성47.54219812025-12-296,900
대지49.05319832025-12-026,000
연화51.07119822025-11-155,500
대웅빌라B69.11319992025-10-2514,000
경상B49.52119832025-09-295,500
경상A48.86219832025-09-256,700
삼진36.92219792025-06-245,600
대웅빌라B69.11219992025-04-1313,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구7820122026-09-15월세6,00020
다가구117.9219792026-09-11월세50030
다가구3320152026-09-04월세1,00035
단독105.4619792026-09-03월세2,00055
단독67.9819862026-08-30월세3,00030
다가구3020122026-08-29월세50035
다가구3320112026-08-25월세50035
단독154.8719902026-08-25월세15020
다가구3419782026-08-22월세50035
단독188.84519912026-08-15월세50020
단독161.7419932026-08-13월세1,20030
단독5519792026-08-10월세6,00015
다가구33.0520152026-08-10월세3,00020
단독5019932026-08-05월세5,00030
다가구51.0620192026-08-05월세3,00050
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.