경기도 시흥시 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가 (최근 12개월)

빌라 전세 중위 보증금

8,290만원 641건

빌라 월세 중위 월세

40만원 보증금 500만원 · 1,665건

빌라 매매 중위 거래금액

1억 1,000만원 636건

다가구·단독 전세 중위 보증금

6,500만원 375건

다가구·단독 월세 중위 월세

42만원 보증금 500만원 · 1,770건

빌라 전세가율 (참고)

75% 전세 중위 ÷ 매매 중위

동별 시세 비교

지역	최근 12개월 거래(건)	빌라 전세 중위(만원)	빌라 월세 중위(만원)	빌라 매매 중위(만원)	다가구·단독 전세 중위(만원)
정왕동	2,261	5,800	37	9,400	4,000
신천동	842	8,500	45	11,000	4,650
대야동	409	10,800	42	16,000	7,500
거모동	402	8,200	50	10,000	-
은행동	203	9,300	45	12,850	13,000
매화동	190	7,250	40	11,200	-
장현동	121	-	-	-	16,000
하중동	96	-	-	-	7,250
조남동	88	11,000	50	19,500	-
장곡동	72	-	-	-	9,000
목감동	61	9,750	45	23,900	18,450
군자동	60	-	-	-	19,500
월곶동	46	20,800	39	-	-
능곡동	46	-	-	-	13,525
미산동	30	-	40	4,950	-
광석동	29	-	-	-	-
논곡동	28	7,000	40	13,300	-
하상동	26	-	-	-	7,000
포동	25	9,500	40	10,000	-
산현동	22	-	-	-	15,000

전용면적별 시세 (빌라)

전용면적	전세 (보증금 중위, 만원)	월세 (월세 중위, 만원)	매매 (거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만	114건 · 5,000	924건 · 35	75건 · 7,750
33~50㎡	254건 · 7,900	394건 · 45	232건 · 10,000
50~66㎡	234건 · 10,000	309건 · 55	290건 · 12,000
66㎡ 이상	39건 · 12,700	38건 · 75	39건 · 16,700

월별 추이 (최근 12개월)

월	빌라 전세 (보증금 중위, 만원)	빌라 월세 (월세 중위, 만원)	빌라 매매 (거래금액 중위, 만원)	다가구·단독 전세 (보증금 중위, 만원)	다가구·단독 월세 (월세 중위, 만원)
2025년 10월	60건 · 8,000	152건 · 40	46건 · 11,100	30건 · 6,000	148건 · 41
2025년 11월	49건 · 8,500	137건 · 40	43건 · 12,000	29건 · 7,000	142건 · 45
2025년 12월	53건 · 8,300	121건 · 36	77건 · 10,000	27건 · 5,000	135건 · 40
2026년 1월	60건 · 8,300	156건 · 44	48건 · 11,900	28건 · 7,000	156건 · 40
2026년 2월	52건 · 8,700	131건 · 40	43건 · 11,400	30건 · 6,250	151건 · 40
2026년 3월	51건 · 7,900	200건 · 38	59건 · 11,700	39건 · 6,300	200건 · 40
2026년 4월	51건 · 10,600	147건 · 40	61건 · 10,500	33건 · 5,600	176건 · 42
2026년 5월	66건 · 8,126	130건 · 40	58건 · 11,000	39건 · 7,500	142건 · 45
2026년 6월	70건 · 8,000	161건 · 37	65건 · 9,900	46건 · 7,000	153건 · 42
2026년 7월	48건 · 8,590	128건 · 40	47건 · 11,000	33건 · 6,000	151건 · 45
2026년 8월	41건 · 7,600	126건 · 40	37건 · 12,500	26건 · 7,500	132건 · 40
2026년 9월 (신고 진행 중)	40건 · 8,150	76건 · 40	52건 · 10,000	15건 · 6,000	84건 · 40

빌라 최근 전월세 거래

동	건물명	전용(㎡)	층	건축년도	계약일	구분	보증금(만원)	월세(만원)
정왕동	영준빌딩2	18.36	4	2018	2026-09-29	월세	300	38
정왕동	더스테이(2785-4)	24.38	4	2020	2026-09-29	월세	4,800	15
정왕동	(2763-2)	20.95	2	2018	2026-09-29	월세	300	30
정왕동	행복한집다모아	17.36	4	2018	2026-09-29	월세	300	27
신천동	대현빌라11차3동	57.84	4	2001	2026-09-28	월세	13,000	20
정왕동	미가람	20.805	2	2018	2026-09-28	월세	1,500	26
대야동	청양맨션	61.89	3	1992	2026-09-28	월세	10,800	15
은행동	대영파크타운마동	58.93	-1	1996	2026-09-28	월세	500	38
거모동	신안그린빌201동202동	57.29	1	2007	2026-09-23	전세	8,000	-
매화동	다산주택7동	37.21	3	1992	2026-09-23	전세	5,000	-
대야동	진주빌리지1동	58.44	4	2003	2026-09-23	전세	12,400	-
조남동	장미빌라	49.68	3	1985	2026-09-23	전세	10,000	-
신천동	정산빌라11,12동	32.29	2	1991	2026-09-22	전세	3,000	-
월곶동	이도빌딩	23.34	4	2013	2026-09-22	월세	300	30
정왕동	정수빌딩	15.18	3	2011	2026-09-22	전세	2,500	-

빌라 최근 매매 거래

동	건물명	전용(㎡)	층	건축년도	계약일	거래금액(만원)
대야동	석천파크빌2차	42.31	3	2002	2026-09-29	10,750
정왕동	부흥빌라트B동	59.33	3	2001	2026-09-28	10,100
대야동	한솔파크맨션	66.66	3	1996	2026-09-28	18,000
신천동	더스테이	59.52	2	2016	2026-09-21	20,000
대야동	만성빌라	46.83	3	2002	2026-09-21	11,800
거모동	동완맨션7차	36.57	1	1997	2026-09-21	7,500
정왕동	대성맨션	36.14	3	2002	2026-09-20	6,900
신천동	신시흥파크타운가동	54.98	3	1997	2026-09-19	15,100
정왕동	해피하우스	39.25	4	2002	2026-09-19	7,300
신천동	솔빛마을5차2동	39.45	1	2001	2026-09-17	11,000
신천동	미래주택	84.51	-1	1998	2026-09-17	8,000
신천동	솔빛마을5차2동	39.45	1	2001	2026-09-17	11,000
신천동	동일빌라나동	50.3	3	1995	2026-09-16	11,000
거모동	현대하이츠빌라(나동)	54.56	1	1998	2026-09-16	11,000
신천동	태원탑스빌A동	57.1	3	2002	2026-09-15	15,300

다가구·단독 최근 전월세 거래

동	주택유형	연면적(㎡)	건축년도	계약일	구분	보증금(만원)	월세(만원)
장현동	단독	22	2010	2026-09-30	전세	3,000	-
정왕동	다가구	27	2001	2026-09-30	월세	1,500	16
매화동	다가구	91	2020	2026-09-29	월세	2,000	94
능곡동	다가구	60	2010	2026-09-29	월세	2,000	60
정왕동	다가구	30.5	2004	2026-09-28	전세	5,800	-
정왕동	다가구	29	2010	2026-09-26	월세	200	32
정왕동	단독	28	2011	2026-09-23	월세	300	30
정왕동	다가구	50	2002	2026-09-23	월세	500	50
정왕동	다가구	28.5	2010	2026-09-23	전세	2,300	-
장현동	다가구	52.57	2021	2026-09-23	월세	3,000	75
정왕동	다가구	23.08	2003	2026-09-23	월세	2,000	10
매화동	다가구	49.89	2020	2026-09-22	월세	3,000	89
정왕동	다가구	30.3	2001	2026-09-22	월세	300	32
신천동	다가구	40	1990	2026-09-22	월세	1,000	55
장현동	단독	21	2002	2026-09-21	월세	500	38

같은 지역 다른 시군구

데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.