경기도 남양주시 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가 (최근 12개월)

빌라 전세 중위 보증금

1억 1,000만원 1,065건

빌라 월세 중위 월세

50만원 보증금 1,000만원 · 1,635건

빌라 매매 중위 거래금액

1억 3,500만원 1,223건

다가구·단독 전세 중위 보증금

1억 9,000만원 1,356건

다가구·단독 월세 중위 월세

47만원 보증금 1,000만원 · 3,587건

빌라 전세가율 (참고)

81% 전세 중위 ÷ 매매 중위

동별 시세 비교

지역	최근 12개월 거래(건)	빌라 전세 중위(만원)	빌라 월세 중위(만원)	빌라 매매 중위(만원)	다가구·단독 전세 중위(만원)
별내동	1,327	52,500	150	73,500	21,000
화도읍 묵현리	906	10,940	50	11,150	10,710
다산동	834	11,000	45	27,800	26,000
화도읍 마석우리	703	11,667	55	14,600	4,500
호평동	569	12,500	52	18,000	10,000
진접읍 금곡리	444	29,000	30	38,000	11,750
퇴계원읍 퇴계원리	398	9,000	50	15,950	7,000
금곡동	385	8,400	45	12,500	7,500
평내동	371	14,250	44	22,700	9,000
진접읍 장현리	364	11,500	45	13,250	10,000
오남읍 양지리	275	17,440	60	18,900	9,250
오남읍 오남리	260	20,000	50	15,050	12,500
화도읍 창현리	189	9,500	50	12,000	-
와부읍 덕소리	185	10,000	50	26,500	-
화도읍 가곡리	185	9,500	55	11,300	34,000
진접읍 내각리	178	8,000	50	10,700	10,000
진건읍 용정리	156	6,750	45	8,450	5,250
별내면 청학리	144	-	58	15,650	6,669
진접읍 부평리	130	8,850	48	12,000	-
와부읍 도곡리	83	13,000	50	23,750	20,000
진접읍 팔야리	82	5,250	50	6,000	-
진건읍 사능리	77	7,750	45	11,500	-
화도읍 차산리	70	12,250	50	14,700	-
진접읍 연평리	58	14,000	50	16,200	-
수동면 운수리	48	12,250	50	9,550	11,350
진건읍 송능리	40	7,250	50	9,000	-
화도읍 녹촌리	37	-	50	12,900	-
화도읍 월산리	29	11,500	58	6,000	-
수동면 입석리	28	-	-	-	15,000
수동면 송천리	23	-	-	-	-
화도읍 금남리	22	-	65	30,000	-
화도읍 답내리	22	13,400	42	-	-
진접읍 진벌리	20	-	35	-	-
수동면 외방리	20	-	-	-	-
와부읍 팔당리	20	-	-	-	-

전용면적별 시세 (빌라)

전용면적	전세 (보증금 중위, 만원)	월세 (월세 중위, 만원)	매매 (거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만	43건 · 6,000	214건 · 43	40건 · 7,225
33~50㎡	379건 · 8,000	624건 · 45	421건 · 10,000
50~66㎡	391건 · 12,500	558건 · 55	513건 · 14,900
66㎡ 이상	252건 · 16,900	239건 · 65	249건 · 20,000

월별 추이 (최근 12개월)

월	빌라 전세 (보증금 중위, 만원)	빌라 월세 (월세 중위, 만원)	빌라 매매 (거래금액 중위, 만원)	다가구·단독 전세 (보증금 중위, 만원)	다가구·단독 월세 (월세 중위, 만원)
2025년 10월	88건 · 12,000	128건 · 45	57건 · 13,000	118건 · 15,375	284건 · 45
2025년 11월	103건 · 10,200	140건 · 50	92건 · 12,600	107건 · 18,000	302건 · 47
2025년 12월	105건 · 11,000	122건 · 48	96건 · 15,250	121건 · 18,900	311건 · 45
2026년 1월	76건 · 9,550	107건 · 50	102건 · 13,000	124건 · 19,450	368건 · 45
2026년 2월	75건 · 12,000	165건 · 50	90건 · 13,900	121건 · 18,900	286건 · 45
2026년 3월	102건 · 10,500	188건 · 50	138건 · 13,600	172건 · 20,000	361건 · 50
2026년 4월	97건 · 11,667	153건 · 50	163건 · 11,500	131건 · 20,000	332건 · 50
2026년 5월	90건 · 11,500	161건 · 50	116건 · 13,500	112건 · 20,000	308건 · 50
2026년 6월	104건 · 10,600	139건 · 50	105건 · 14,000	113건 · 20,000	290건 · 50
2026년 7월	84건 · 11,000	135건 · 50	94건 · 14,850	91건 · 21,000	305건 · 50
2026년 8월	79건 · 12,000	116건 · 50	101건 · 13,800	86건 · 18,250	262건 · 50
2026년 9월 (신고 진행 중)	62건 · 12,500	81건 · 45	69건 · 12,900	60건 · 20,250	178건 · 45

빌라 최근 전월세 거래

동	건물명	전용(㎡)	층	건축년도	계약일	구분	보증금(만원)	월세(만원)
화도읍 묵현리	신동아빌라(12동)	38.32	4	1994	2026-09-30	전세	5,600	-
화도읍 묵현리	예일빌라(105동)	59.13	3	1997	2026-09-30	월세	1,000	80
금곡동	은성	55.89	3	1986	2026-09-29	월세	1,000	50
진건읍 진관리	지용빌라2동	34.83	2	1990	2026-09-29	전세	7,000	-
화도읍 마석우리	송라빌	26.37	-1	2014	2026-09-29	월세	500	38
화도읍 묵현리	선경빌라(101동)	42.72	3	1997	2026-09-29	월세	1,000	60
퇴계원읍 퇴계원리	포스필하우스103동	54.73	5	2014	2026-09-28	월세	2,000	70
퇴계원읍 퇴계원리	진하우스A동	47.98	3	2018	2026-09-28	월세	17,000	20
화도읍 묵현리	선경탑스빌(B동)	59.48	2	2011	2026-09-28	월세	11,000	30
진접읍 금곡리	삼부르네상스더테라스(105동,106동)	84.78	3	2021	2026-09-28	전세	32,000	-
호평동	(295-11)초석빌리지1동	59.64	3	2016	2026-09-26	전세	14,100	-
와부읍 덕소리	광일	44.37	2	1986	2026-09-24	월세	1,000	50
화도읍 묵현리	대림홈타운3단지	70.34	3	2018	2026-09-23	전세	16,500	-
금곡동	은성	55.89	1	1986	2026-09-23	월세	1,000	50
화도읍 묵현리	대림홈타운2단지	80.995	5	2018	2026-09-23	전세	17,250	-

빌라 최근 매매 거래

동	건물명	전용(㎡)	층	건축년도	계약일	거래금액(만원)
오남읍 양지리	광신주택가동	45.66	4	1994	2026-09-28	8,700
퇴계원읍 퇴계원리	광명빌라1동	35.91	2	1990	2026-09-23	12,500
화도읍 마석우리	해담채빌(107동)	58.04	3	2016	2026-09-23	15,500
화도읍 가곡리	노블하임(102동)	51	3	2013	2026-09-22	12,000
퇴계원읍 퇴계원리	청평빌라1동	48.33	1	1992	2026-09-22	10,500
별내동	별내효성해링턴코트	84.87	2	2017	2026-09-22	77,500
수동면 송천리	금천실버리조트	69.6	4	1993	2026-09-21	2,500
화도읍 묵현리	파인힐하우스2	58.97	1	2011	2026-09-20	13,000
금곡동	대림하이츠(678-32)	49.86	2	1995	2026-09-19	12,000
진건읍 송능리	경남아트빌라1동	51.48	1	1995	2026-09-19	9,000
진접읍 부평리	목화하이츠103동	41.73	3	1997	2026-09-19	8,000
화도읍 묵현리	한림골든팰리스(104동)	55.26	4	2010	2026-09-18	11,400
퇴계원읍 퇴계원리	대흥주택	48.06	1	1986	2026-09-17	16,500
진접읍 연평리	우창빌리지	83.34	2	1998	2026-09-17	15,000
금곡동	대림	48.96	3	1990	2026-09-17	10,000

다가구·단독 최근 전월세 거래

동	주택유형	연면적(㎡)	건축년도	계약일	구분	보증금(만원)	월세(만원)
별내동	다가구	40	2013	2026-09-30	월세	4,000	65
다산동	단독	63.33	1986	2026-09-30	전세	14,000	-
와부읍 덕소리	단독	11.5	1981	2026-09-29	월세	500	35
다산동	다가구	50	2019	2026-09-29	월세	10,000	85
진건읍 송능리	다가구	51.48	-	2026-09-29	월세	0	40
오남읍 양지리	다가구	27	-	2026-09-29	월세	500	55
다산동	다가구	25.46	2021	2026-09-29	월세	3,000	90
다산동	다가구	60	2018	2026-09-28	전세	27,000	-
화도읍 가곡리	다가구	21.15	2017	2026-09-28	월세	300	38
호평동	다가구	137.7	2005	2026-09-28	월세	20,000	20
별내동	다가구	53	2013	2026-09-28	월세	2,000	85
진접읍 금곡리	다가구	48	2017	2026-09-28	전세	13,000	-
다산동	다가구	46	2018	2026-09-25	전세	22,000	-
별내동	다가구	70	2018	2026-09-24	월세	10,000	53
진접읍 금곡리	다가구	23	2010	2026-09-23	월세	500	45

같은 지역 다른 시군구

데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.