빌라 전세 중위 보증금
4억 2,000만원 396건
빌라 월세 중위 월세
56만원 보증금 3억원 · 336건
빌라 매매 중위 거래금액
9억 6,650만원 140건
다가구·단독 전세 중위 보증금
2억 8,000만원 299건
다가구·단독 월세 중위 월세
60만원 보증금 1억원 · 792건
빌라 전세가율 (참고)
43% 전세 중위 ÷ 매매 중위
동별 시세 비교
| 지역 | 최근 12개월 거래(건) | 빌라 전세 중위(만원) | 빌라 월세 중위(만원) | 빌라 매매 중위(만원) | 다가구·단독 전세 중위(만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 문원동 | 447 | 35,000 | 62 | 85,000 | 26,000 |
| 별양동 | 434 | 44,050 | 60 | 105,500 | 26,000 |
| 부림동 | 374 | 37,800 | 52 | 110,000 | 14,250 |
| 갈현동 | 260 | 48,125 | 60 | 71,000 | 49,000 |
| 과천동 | 220 | 43,000 | 30 | 58,000 | 36,750 |
| 중앙동 | 174 | 54,000 | 60 | 282,750 | 20,000 |
| 주암동 | 54 | 35,750 | 60 | 54,000 | - |
전용면적별 시세 (빌라)
| 전용면적 | 전세 (보증금 중위, 만원) | 월세 (월세 중위, 만원) | 매매 (거래금액 중위, 만원) |
|---|---|---|---|
| 33㎡ 미만 | 13건 · 21,000 | 6건 · 60 | 5건 · 68,000 |
| 33~50㎡ | 102건 · 36,750 | 105건 · 58 | 33건 · 100,000 |
| 50~66㎡ | 155건 · 42,100 | 113건 · 47 | 53건 · 107,000 |
| 66㎡ 이상 | 126건 · 50,000 | 112건 · 58 | 49건 · 85,000 |
월별 추이 (최근 12개월)
| 월 | 빌라 전세 (보증금 중위, 만원) | 빌라 월세 (월세 중위, 만원) | 빌라 매매 (거래금액 중위, 만원) | 다가구·단독 전세 (보증금 중위, 만원) | 다가구·단독 월세 (월세 중위, 만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 10월 | 13건 · 36,700 | 26건 · 48 | 17건 · 99,000 | 16건 · 30,000 | 58건 · 66 |
| 2025년 11월 | 28건 · 46,350 | 37건 · 60 | 10건 · 81,000 | 28건 · 29,500 | 53건 · 60 |
| 2025년 12월 | 31건 · 42,000 | 27건 · 50 | 9건 · 100,000 | 16건 · 26,000 | 48건 · 69 |
| 2026년 1월 | 28건 · 45,025 | 30건 · 68 | 10건 · 97,500 | 26건 · 25,000 | 57건 · 60 |
| 2026년 2월 | 48건 · 41,675 | 21건 · 35 | 14건 · 84,000 | 25건 · 31,500 | 77건 · 60 |
| 2026년 3월 | 37건 · 37,800 | 28건 · 62 | 22건 · 106,500 | 46건 · 28,400 | 81건 · 60 |
| 2026년 4월 | 45건 · 38,000 | 54건 · 62 | 15건 · 99,500 | 31건 · 27,000 | 78건 · 50 |
| 2026년 5월 | 49건 · 42,000 | 26건 · 55 | 22건 · 94,500 | 27건 · 26,000 | 83건 · 60 |
| 2026년 6월 | 38건 · 44,550 | 22건 · 54 | 6건 · 130,500 | 21건 · 30,400 | 90건 · 60 |
| 2026년 7월 | 28건 · 42,000 | 24건 · 29 | 11건 · 90,000 | 26건 · 30,750 | 76건 · 70 |
| 2026년 8월 | 27건 · 42,000 | 23건 · 45 | 3건 · - | 16건 · 28,150 | 61건 · 70 |
| 2026년 9월 (신고 진행 중) | 24건 · 46,000 | 18건 · 52 | 1건 · - | 21건 · 25,000 | 30건 · 54 |
빌라 최근 전월세 거래
| 동 | 건물명 | 전용(㎡) | 층 | 건축년도 | 계약일 | 구분 | 보증금(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부림동 | 아트빌 | 29.86 | 5 | 2018 | 2026-09-30 | 전세 | 30,713 | - |
| 주암동 | 광일아트빌A동 | 55.69 | 3 | 2011 | 2026-09-22 | 월세 | 1,000 | 65 |
| 과천동 | 행복마을 | 66.67 | 4 | 2011 | 2026-09-21 | 월세 | 35,000 | 32 |
| 과천동 | 과천상상헌2 | 64.02 | 2 | 2022 | 2026-09-21 | 월세 | 50,000 | 30 |
| 별양동 | 드림빌 | 51.37 | 2 | 2020 | 2026-09-19 | 전세 | 37,800 | - |
| 문원동 | 이안애2차 | 63.78 | 2 | 2018 | 2026-09-19 | 월세 | 34,900 | 7 |
| 별양동 | 경희예가 | 52.39 | 4 | 2022 | 2026-09-18 | 전세 | 49,000 | - |
| 문원동 | (15-54) | 60.91 | -1 | 2017 | 2026-09-17 | 전세 | 24,000 | - |
| 별양동 | Theclass | 40.87 | 3 | 2022 | 2026-09-15 | 월세 | 39,000 | 20 |
| 별양동 | 조은하우스 | 57.17 | 2 | 2020 | 2026-09-15 | 전세 | 47,250 | - |
| 별양동 | 조은하우스 | 50.16 | 4 | 2020 | 2026-09-15 | 전세 | 47,250 | - |
| 별양동 | 별양동18-19공동주택 | 51 | 3 | 2024 | 2026-09-15 | 전세 | 60,000 | - |
| 부림동 | (25-1) | 77.9 | 5 | 2019 | 2026-09-14 | 월세 | 3,000 | 70 |
| 부림동 | 빌라로이 | 55.65 | 5 | 2020 | 2026-09-14 | 월세 | 35,000 | 120 |
| 별양동 | 별양동33-2 | 50.5 | 2 | 2026 | 2026-09-12 | 월세 | 40,000 | 80 |
빌라 최근 매매 거래
| 동 | 건물명 | 전용(㎡) | 층 | 건축년도 | 계약일 | 거래금액(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 별양동 | 파라다이스293 | 50.4 | 3 | 2024 | 2026-09-03 | 130,000 |
| 주암동 | 우미타운하우스 | 67.98 | 3 | 2018 | 2026-08-12 | 60,000 |
| 문원동 | (15-65) | 45.54 | -1 | 2004 | 2026-08-06 | 58,500 |
| 갈현동 | 더웰 | 68.11 | 2 | 2017 | 2026-08-02 | 63,500 |
| 과천동 | 과천상상헌2 | 64.02 | 4 | 2022 | 2026-07-21 | 53,000 |
| 별양동 | 파라다이스293 | 31.23 | 4 | 2024 | 2026-07-21 | 90,000 |
| 부림동 | 심지3 | 48.18 | 3 | 2022 | 2026-07-15 | 133,500 |
| 부림동 | 소은서하우스 | 53.99 | 4 | 2018 | 2026-07-11 | 126,000 |
| 부림동 | 아트빌 | 33.1 | 4 | 2018 | 2026-07-11 | 103,000 |
| 부림동 | 14-2번지 | 57.67 | 2 | 2024 | 2026-07-09 | 131,000 |
| 과천동 | 다르 | 125.63 | 3 | 2010 | 2026-07-09 | 85,000 |
| 부림동 | ZIEUM231 | 51.29 | 5 | 2025 | 2026-07-07 | 130,000 |
| 과천동 | 가온재 | 69.7 | 3 | 2017 | 2026-07-07 | 50,000 |
| 갈현동 | 더웰 | 79.95 | 1 | 2017 | 2026-07-07 | 66,000 |
| 문원동 | 오우가 | 71 | 2 | 2016 | 2026-07-03 | 29,700 |
다가구·단독 최근 전월세 거래
| 동 | 주택유형 | 연면적(㎡) | 건축년도 | 계약일 | 구분 | 보증금(만원) | 월세(만원) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 과천동 | 다가구 | 72.68 | 2022 | 2026-09-30 | 월세 | 37,050 | 25 |
| 갈현동 | 다가구 | 80.52 | 2025 | 2026-09-29 | 월세 | 30,000 | 180 |
| 문원동 | 다가구 | 79.26 | 2018 | 2026-09-29 | 전세 | 36,000 | - |
| 문원동 | 다가구 | 65 | 2002 | 2026-09-29 | 월세 | 17,000 | 60 |
| 갈현동 | 다가구 | 46.63 | - | 2026-09-28 | 월세 | 30,000 | 80 |
| 과천동 | 단독 | 45 | 1996 | 2026-09-23 | 월세 | 2,000 | 60 |
| 문원동 | 다가구 | 118.46 | 1996 | 2026-09-23 | 전세 | 55,000 | - |
| 과천동 | 단독 | 23.14 | 2008 | 2026-09-22 | 전세 | 1,000 | - |
| 중앙동 | 다가구 | 41.09 | 1994 | 2026-09-22 | 전세 | 13,000 | - |
| 문원동 | 다가구 | 78.88 | 1981 | 2026-09-22 | 전세 | 31,500 | - |
| 갈현동 | 다가구 | 65.76 | 2024 | 2026-09-22 | 월세 | 10,000 | 107 |
| 문원동 | 다가구 | 52.1 | 2017 | 2026-09-21 | 월세 | 25,000 | 45 |
| 문원동 | 단독 | 54.473 | 2019 | 2026-09-19 | 월세 | 12,000 | 49 |
| 갈현동 | 다가구 | 84.69 | 2024 | 2026-09-19 | 월세 | 20,000 | 130 |
| 중앙동 | 다가구 | 30.44 | 1981 | 2026-09-19 | 월세 | 1,000 | 45 |
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데이터 안내
이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.
전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.
건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.