울산광역시 남구 야음동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

울산광역시 남구 야음동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 1억 1,000만원(7건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 35만원(16건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 1,055만원(16건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 7,500만원(9건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 42만원(81건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 55% 상승, 빌라 월세 8% 하락, 다가구·단독 전세 보증금 6% 하락, 다가구·단독 월세 5% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
1억 1,000만원 7건
빌라 월세 중위 월세
35만원 보증금 500만원 · 16건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 1,055만원 16건
다가구·단독 전세 중위 보증금
7,500만원 9건
다가구·단독 월세 중위 월세
42만원 보증금 500만원 · 81건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만1건 · -10건 · 312건 · -
33~50㎡-2건 · -5건 · 7,100
50~66㎡5건 · 13,0003건 · -3건 · -
66㎡ 이상1건 · -1건 · -6건 · 13,700
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-3건 · -2건 · -1건 · -6건 · 32
2025년 11월-1건 · ---7건 · 45
2025년 12월-2건 · -1건 · -1건 · -9건 · 37
2026년 1월1건 · -1건 · ---10건 · 35
2026년 2월1건 · ---1건 · -7건 · 43
2026년 3월1건 · -2건 · --1건 · -7건 · 40
2026년 4월-2건 · -5건 · 13,7002건 · -7건 · 40
2026년 5월-1건 · -3건 · --10건 · 48
2026년 6월2건 · --1건 · --5건 · 40
2026년 7월1건 · -3건 · -2건 · -2건 · -5건 · 70
2026년 8월--2건 · -1건 · -6건 · 40
2026년 9월 (신고 진행 중)1건 · -1건 · ---2건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
대암47.6219792026-09-13월세50050
참그린빌라26.9120012026-09-10전세2,500-
라온하우스18.9625220112026-07-17월세50035
라온하우스18.9625220112026-07-17월세50035
동산33.06319782026-07-07월세30040
수암65.88119792026-07-04전세13,000-
수암65.88119792026-06-18전세13,000-
수암65.88119792026-06-18전세13,000-
라온하우스18.9625120112026-05-12월세50030
라온하우스84.59420112026-04-21월세1,00082
삼무원룸A31.63420012026-04-18월세25030
대현59.27119782026-03-23월세8,0005
잉꼬원룸28.14320032026-03-09월세50030
대현59.27119782026-03-04전세9,000-
아주빌라57.82319922026-02-13전세11,000-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
힐튼빌리지(23-5)72.73420022026-08-2913,000
동산33.06119782026-08-139,000
삼무원룸C31.63420012026-07-2011,500
구룡하이츠70.24319952026-07-1117,400
진성아트빌67.925220032026-06-1412,000
미도51.57319782026-05-189,250
목화빌라48219912026-05-066,100
동산47.57419782026-05-069,000
참그린빌라38.39120012026-04-273,100
구룡하이츠70.24219952026-04-2713,700
수암65.88319792026-04-2617,000
구룡하이츠71.9419952026-04-1913,700
구룡하이츠71.9119952026-04-1817,000
삼무원룸B31.63520012025-12-1810,610
진주홈아트38.24319922025-10-227,100
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구3020112026-09-16월세30042
다가구59.520152026-09-16월세1,00076
단독5019852026-08-30월세1,00062
단독4819882026-08-21월세1,00040
다가구6620152026-08-21전세10,000-
단독196.6419832026-08-20월세20025
다가구2620182026-08-18월세30041
단독33.2319822026-08-12월세50050
다가구3020042026-08-04월세30030
단독102.9820042026-07-21월세7,000110
다가구34.7420192026-07-15월세50040
다가구46.5420192026-07-13월세50070
다가구85.5720162026-07-06월세1,00080
단독102.9820042026-07-06전세18,000-
다가구5520182026-07-04월세50060
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.