울산광역시 남구 선암동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

울산광역시 남구 선암동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 1억 1,050만원(8건), 월세 중위는 보증금 400만원에 월세 30만원(6건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억원(5건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 50만원(21건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 매매 거래금액 23% 상승, 다가구·단독 월세 19% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
1억 1,050만원 8건
빌라 월세 중위 월세
30만원 보증금 400만원 · 6건
빌라 매매 중위 거래금액
1억원 5건
다가구·단독 월세 중위 월세
50만원 보증금 500만원 · 21건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-3건 · --
33~50㎡4건 · -2건 · -3건 · -
50~66㎡1건 · --1건 · -
66㎡ 이상3건 · -1건 · -1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-2건 · ---2건 · -
2025년 11월3건 · -1건 · -2건 · --3건 · -
2025년 12월1건 · ----1건 · -
2026년 1월----3건 · -
2026년 2월-1건 · ---1건 · -
2026년 3월--2건 · --1건 · -
2026년 4월----4건 · -
2026년 5월----1건 · -
2026년 6월1건 · --1건 · --2건 · -
2026년 7월3건 · -1건 · ---1건 · -
2026년 8월----1건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · ---1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
선암연립43.17119792026-09-10월세50050
엠팔레스파크70.2095420182026-07-16전세19,300-
엠팔레스파크70.2095420182026-07-16전세19,500-
청오빌라B75.85319972026-07-16월세50058
선암연립43.17219792026-07-16전세4,000-
엠팔레스파크70.2095420182026-06-29전세19,500-
다정캐슬A동17.3153320122026-02-07월세30030
선암연립43.17219792025-12-01전세3,700-
선암46.51319852025-11-10월세6,20020
선암연립43.17219792025-11-05전세3,700-
선암연립43.17219792025-11-05전세4,000-
엠팔레스파크62.8682320182025-11-02전세18,100-
풀하우스(589-10)21.2668220122025-10-25월세30030
풀하우스(589-10)21.3153220122025-10-23월세30030
엠팔레스파크62.8682220182025-03-10전세18,300-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
청오빌라2차에이동75.85319972026-06-0211,300
이스트빌58.3646320182026-03-1418,000
대신45.07119842026-03-0510,000
선암연립43.17219792025-11-295,050
선암연립43.17119792025-11-143,800
태인빌라74.08419982025-02-2810,900
이스트빌58.3646420182025-01-0317,000
선암연립43.17119792024-12-145,700
산정빌라76.14319972024-12-098,100
선암연립43.17219792024-11-085,900
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구5520162026-09-06월세1,00055
다가구26.4520182026-08-26월세50045
다가구55.37-2026-07-16월세1,00075
다가구36-2026-06-09월세1,00061
다가구49.519842026-06-08월세50025
다가구40-2026-05-26월세50051
다가구14519852026-04-25월세50030
다가구56.220142026-04-21월세50055
다가구5019832026-04-12월세1,00048
다가구40-2026-04-09월세30045
다가구5020042026-03-20월세50040
다가구55-2026-02-19월세30050
다가구4020142026-01-24월세50045
다가구3519852026-01-17월세50050
다가구5019902026-01-11월세40060
주변 지역 보기
울산광역시 남구 전체
4,497건
최근 12개월 거래
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1,364건
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.