울산광역시 중구 학산동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

울산광역시 중구 학산동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 1억 5,000만원(6건), 월세 중위는 보증금 2,000만원에 월세 35만원(5건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 4,000만원(5건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 9,000만원(6건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 42만원(50건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 다가구·단독 전세 보증금 112% 상승, 다가구·단독 월세 5% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
1억 5,000만원 6건
빌라 월세 중위 월세
35만원 보증금 2,000만원 · 5건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 4,000만원 5건
다가구·단독 전세 중위 보증금
9,000만원 6건
다가구·단독 월세 중위 월세
42만원 보증금 500만원 · 50건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만1건 · -1건 · --
33~50㎡-1건 · -1건 · -
50~66㎡1건 · ---
66㎡ 이상4건 · -3건 · -4건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월1건 · ---1건 · -5건 · 32
2025년 11월-1건 · -1건 · --8건 · 37
2025년 12월-2건 · -1건 · --5건 · 42
2026년 1월--1건 · --3건 · -
2026년 2월---1건 · -3건 · -
2026년 3월2건 · -1건 · ---2건 · -
2026년 4월-1건 · -1건 · -1건 · -5건 · 50
2026년 5월---1건 · -4건 · -
2026년 6월1건 · ----2건 · -
2026년 7월1건 · ---2건 · -3건 · -
2026년 8월1건 · --1건 · --7건 · 43
2026년 9월 (신고 진행 중)----3건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
동남하이빌5차66.8843520162026-08-29전세18,000-
한울타리18.8132320142026-07-20전세4,000-
일진빌라72.84420152026-06-16전세12,000-
정원빌라A동67.88320012026-04-08월세2,00060
목화맨숀75.14419782026-03-19월세50035
동남하이빌5차66.8843420162026-03-05전세20,800-
동남하이빌5차66.8843420162026-03-05전세22,000-
한울타리19.6193420142025-12-22월세50030
로얄주택47.74319832025-12-08월세6,50010
목화맨숀75.14419782025-11-12월세2,00035
일진A동51.23419782025-10-10전세2,000-
백산아트빌20.9441220022025-09-27월세1,00025
강동빌라59.08419912025-03-14전세6,300-
로얄주택47.74219832025-03-08전세5,000-
목화맨숀75.14119782025-02-10월세1,00060
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
학산연립46.2119802026-08-156,700
일진빌라72.84420152026-04-1714,000
동남하이빌5차66.8843520162026-01-2724,000
목화맨숀75.14319782025-12-0813,800
동남하이빌5차66.8843320162025-11-0320,000
오색빌라77.26319902025-07-0413,000
대천학빌라71.5524320032025-03-3117,800
풍적63.96119782025-02-2230,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독35-2026-09-23월세50035
다가구62.7120002026-09-04월세1,00035
다가구3320172026-09-04월세50039
다가구26.8520172026-08-31월세50040
다가구31.420182026-08-30월세50045
다가구31.8120172026-08-21월세30043
단독5019822026-08-15월세50035
다가구26.420172026-08-14월세40040
다가구42.9820172026-08-14월세30043
다가구4020162026-08-05월세50045
다가구3020022026-07-30월세30035
다가구4820212026-07-28월세30053
다가구41.3220212026-07-28월세30043
단독91.88-2026-07-06전세15,000-
다가구55.520172026-07-01전세9,000-
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.