부산광역시 금정구 청룡동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

부산광역시 금정구 청룡동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 1억 250만원(6건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 33만원(28건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 8,900만원(13건)입니다. 다가구·단독주택의 월세 중위는 보증금 1,500만원에 월세 26만원(10건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 전세 보증금 2% 상승, 빌라 월세 3% 하락, 빌라 매매 거래금액 15% 하락, 다가구·단독 월세 4% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
1억 250만원 6건
빌라 월세 중위 월세
33만원 보증금 1,000만원 · 28건
빌라 매매 중위 거래금액
8,900만원 13건
다가구·단독 월세 중위 월세
26만원 보증금 1,500만원 · 10건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만1건 · -13건 · 302건 · -
33~50㎡3건 · -5건 · 471건 · -
50~66㎡1건 · -2건 · -3건 · -
66㎡ 이상1건 · -8건 · 407건 · 12,400
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-3건 · ---3건 · -
2025년 11월1건 · -1건 · ---1건 · -
2025년 12월-1건 · -1건 · ---
2026년 1월1건 · -3건 · -1건 · ---
2026년 2월1건 · -2건 · -2건 · --2건 · -
2026년 3월-3건 · -1건 · --2건 · -
2026년 4월-3건 · -4건 · ---
2026년 5월1건 · --1건 · --1건 · -
2026년 6월1건 · -3건 · -3건 · ---
2026년 7월-4건 · ----
2026년 8월1건 · -4건 · ----
2026년 9월 (신고 진행 중)-1건 · ---1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
해지빌라76.66319972026-09-10월세1,00050
힐스테이시티18.991120162026-08-31월세1,50030
힐스테이시티15.111320162026-08-15월세1,00030
청룡하우스19.6420112026-08-13월세30033
청룡하우스38.67520112026-08-11전세7,100-
청룡하우스19.6420112026-08-11월세30033
(23-12)49.968320132026-07-25월세2,00048
(83-21)21.53320132026-07-20월세50027
청룡협성엠파이어빌10117.12320132026-07-13월세10024
금림빌라(에이동비동)74.92319962026-07-01월세2,00040
낙원빌라51.3220122026-06-22월세4,00010
정원프린스빌45.17420172026-06-20전세9,500-
세광골드빌18.81520122026-06-20월세30032
세광골드빌18.81520122026-06-04월세50040
골든빌(원룸)17420032026-05-05전세4,000-
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
청룡협성엠파이어빌10117.12320132026-06-232,300
금강빌라(44-32)56.79319982026-06-236,700
금강빌라76.895319982026-06-2314,000
라인빌라트74.9320012026-05-2011,300
유안뜨레빌75.01320052026-04-2313,500
유안뜨레빌59.95520052026-04-228,500
한양탑스빌4차73.55420112026-04-2015,000
정구84.25319952026-04-0711,500
범화맨션74.81419812026-03-258,900
청암빌라76.23419972026-02-0912,400
청룡협성엠파이어빌10117.12320132026-02-092,400
청암빌라(44-7)48.36320002026-01-278,700
청룡빌라(A.B동)57.75119972025-12-087,000
금강빌라66.92119982025-09-1312,000
신동맨션(에이비동)46.32319832025-05-217,500
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독199.6719882026-09-02월세4,00050
다가구158.7919912026-05-18월세1,50025
단독1820012026-03-25월세10027
다가구80.6419882026-03-21월세5,00020
단독33-2026-02-13월세10027
단독69.9619802026-02-01월세1,50050
단독69.9619802025-11-19월세1,50050
다가구49.8157-2025-10-23월세13,00010
다가구47.5819902025-10-23월세3,50010
다가구42.11519902025-10-15월세1,00025
다가구16519922025-09-18월세1,00025
다가구93.9319852025-04-25월세5,00030
다가구3420122025-01-26월세50030
단독38.2719912024-12-25월세1,00020
단독72.3619792024-12-13전세10,000-
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.