부산광역시 동구 좌천동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

부산광역시 동구 좌천동 빌라(연립·다세대)의 전세 중위 보증금은 1억 150만원(6건), 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 32만원(48건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 9,000만원(11건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 7,000만원(7건), 월세 중위는 보증금 2,000만원에 월세 25만원(29건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 3% 하락, 빌라 매매 거래금액 13% 하락, 다가구·단독 전세 보증금 65% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
1억 150만원 6건
빌라 월세 중위 월세
32만원 보증금 1,000만원 · 48건
빌라 매매 중위 거래금액
9,000만원 11건
다가구·단독 전세 중위 보증금
7,000만원 7건
다가구·단독 월세 중위 월세
25만원 보증금 2,000만원 · 29건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-38건 · 34-
33~50㎡-3건 · -2건 · -
50~66㎡5건 · 10,3006건 · 226건 · 8,400
66㎡ 이상1건 · -1건 · -3건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월-6건 · 27--2건 · -
2025년 11월1건 · --2건 · -1건 · -2건 · -
2025년 12월1건 · -6건 · 20-1건 · -2건 · -
2026년 1월-10건 · 34--3건 · -
2026년 2월1건 · -5건 · 35-1건 · -2건 · -
2026년 3월-7건 · 342건 · -2건 · -3건 · -
2026년 4월-2건 · ---2건 · -
2026년 5월3건 · -2건 · -3건 · -1건 · -4건 · -
2026년 6월-4건 · -1건 · --3건 · -
2026년 7월-3건 · -2건 · -1건 · -1건 · -
2026년 8월-3건 · -1건 · --3건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)----2건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
좌천엘리시아65.78520112026-08-22월세1,00060
오크빌121.96420122026-08-11월세50035
(410-1)58.14319922026-08-02월세1,00026
오크빌115.06520122026-07-31월세50035
갤럭시하버타운20.7024320202026-07-06월세2,00037
갤럭시하버타운20.9188220202026-07-04월세1,00048
오크빌216.68520132026-06-19월세30035
일신빌18.32320122026-06-17월세50028
천일빌라64.89120032026-06-10월세8,00020
샤인빌16.8520082026-06-05월세20032
일신빌15.75320122026-05-26월세50028
우일아트빌56.48120012026-05-17전세7,000-
시즌753.97520122026-05-14전세10,300-
시즌753.97520122026-05-14전세11,000-
일신빌25.74320122026-05-06월세1,00028
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
현주드림빌라57.92420022026-08-1413,000
덕암빌라(973-96)84.76219962026-07-2913,000
대신스카이빌2차63.09320032026-07-159,800
우정(854-0)55.17-120012026-06-249,000
신화주택60.19219792026-05-307,800
태정빌라2차A54.6420032026-05-287,250
호안빌라44.97220032026-05-126,500
푸른아트빌74.89420022026-03-2115,000
성도72.45520062026-03-0311,000
해바라기빌라52.22220032025-11-174,200
하승빌라(852-6)49.29119982025-11-095,400
시즌755.22520122025-09-1014,500
양지코쿤54.77520072025-07-2910,800
세일52.56119802025-05-247,400
천일빌라59.32120032025-03-268,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구47.3619972026-09-16월세5,50010
단독54.0519802026-09-09월세2,00045
다가구198.8619942026-08-12월세2,00020
단독26.4-2026-08-10월세30030
단독58.1519792026-08-01월세1,0005
단독60.9919622026-07-24월세1,00045
단독131.8819782026-07-05전세3,000-
다가구147.7220002026-06-25월세5,00015
다가구72.619892026-06-22월세3,00040
단독59.2719742026-06-02월세3,00040
단독103.519752026-05-28전세6,000-
단독131.219672026-05-23월세5,00020
단독82.519622026-05-14월세2,80045
단독60.9919622026-05-13월세2,00043
단독81.3219762026-05-11월세20015
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.