부산광역시 동구 범일동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

부산광역시 동구 범일동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 30만원(11건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 1억 1,900만원(10건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 3,400만원(7건), 월세 중위는 보증금 500만원에 월세 20만원(51건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 6% 하락, 빌라 매매 거래금액 36% 상승, 다가구·단독 전세 보증금 38% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (2건)
빌라 월세 중위 월세
30만원 보증금 500만원 · 11건
빌라 매매 중위 거래금액
1억 1,900만원 10건
다가구·단독 전세 중위 보증금
3,400만원 7건
다가구·단독 월세 중위 월세
20만원 보증금 500만원 · 51건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-5건 · 323건 · -
33~50㎡2건 · -3건 · -4건 · -
50~66㎡-1건 · -2건 · -
66㎡ 이상-2건 · -1건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월---2건 · -4건 · -
2025년 11월----5건 · 25
2025년 12월-1건 · ---6건 · 25
2026년 1월1건 · -2건 · --1건 · -1건 · -
2026년 2월-4건 · -2건 · --4건 · -
2026년 3월1건 · ---1건 · -5건 · 20
2026년 4월-3건 · --1건 · -6건 · 22
2026년 5월--2건 · --6건 · 20
2026년 6월-1건 · -3건 · -1건 · -5건 · 30
2026년 7월--2건 · -1건 · -4건 · -
2026년 8월--1건 · --2건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)----3건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
자성대47.27219762026-06-20월세40030
이화골든빌라C동57.02120032026-04-28월세2,00030
보광맨션72.39219842026-04-03월세9,00010
낙원맨션67.07119812026-04-02월세3,00040
자성대40.4119762026-03-03전세4,000-
스마트빌17.92520122026-02-25월세50032
다산빌라33.415220032026-02-10월세20030
범일동71-3공동주택(박보현)22.08520132026-02-02월세10036
범일동71-3공동주택(박보현)22.62520132026-02-02월세10036
스마트빌19.02420122026-01-19월세1,00030
유성그린빌라44.1119972026-01-18전세7,200-
자성대47.27319762026-01-09월세50030
스마트빌17.92220122025-12-13월세30032
범일아파트36.45319852025-09-10월세50010
스마트빌25.4220122025-09-10월세6,0005
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
범일골드빌32.43720172026-08-3010,400
범일골드빌55.76820172026-07-1315,000
성도원룸16.76420022026-07-012,800
자성대40.4319762026-06-2722,900
자성대40.4119762026-06-2225,000
일신빌38.51320052026-06-045,700
성도원룸17.77420022026-05-132,900
정성빌55.77220222026-05-0815,750
OK그린빌41.41620142026-02-2611,800
낙원맨션82.38319812026-02-2512,000
덕수빌라비동59.96-120002025-08-295,000
구복아트빌40.36220032025-06-076,450
정성빌55.77320222025-05-2115,250
OK그린빌41.41520142025-05-0711,300
범일아파트36.45319852025-04-143,600
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독23.14-2026-09-17월세5015
단독55.1419812026-09-14월세20020
단독132.3219902026-09-01월세40020
다가구56.2-2026-08-31월세1,00012
다가구47.8719622026-08-28월세5020
다가구126.5519622026-07-11월세10028
다가구3719622026-07-10월세50035
다가구11919942026-07-07월세50020
단독23.1419622026-07-04전세400-
단독2419622026-07-03월세1,00015
다가구83-2026-06-30월세50025
단독49.2619622026-06-19전세6,500-
다가구29.0320172026-06-15월세50041
다가구34.4920172026-06-10월세50043
다가구6619922026-06-10월세2,00030
주변 지역 보기
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739건
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좌천동
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.