전남광주통합특별시 남구 봉선동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

전남광주통합특별시 남구 봉선동 빌라(연립·다세대)의 월세 중위는 보증금 1,000만원에 월세 45만원(9건)입니다. 빌라 매매 중위 거래금액은 8,675만원(7건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 6,000만원(11건), 월세 중위는 보증금 400만원에 월세 42만원(91건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 빌라 월세 12% 상승, 빌라 매매 거래금액 94% 하락, 다가구·단독 전세 보증금 33% 하락, 다가구·단독 월세 5% 상승으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (4건)
빌라 월세 중위 월세
45만원 보증금 1,000만원 · 9건
빌라 매매 중위 거래금액
8,675만원 7건
다가구·단독 전세 중위 보증금
6,000만원 11건
다가구·단독 월세 중위 월세
42만원 보증금 400만원 · 91건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-3건 · -5건 · 8,675
66㎡ 이상4건 · -6건 · 502건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월---1건 · -8건 · 35
2025년 11월-1건 · -3건 · -2건 · -7건 · 46
2025년 12월1건 · -2건 · --1건 · -4건 · -
2026년 1월-2건 · ---7건 · 36
2026년 2월--1건 · -1건 · -11건 · 46
2026년 3월-1건 · ---5건 · 50
2026년 4월---1건 · -12건 · 40
2026년 5월--1건 · -2건 · -7건 · 50
2026년 6월2건 · -2건 · ---6건 · 48
2026년 7월1건 · ---2건 · -9건 · 42
2026년 8월-1건 · -2건 · --10건 · 42
2026년 9월 (신고 진행 중)---1건 · -5건 · 45
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
글로리움12.1085520122026-08-28월세20030
골든뜨레빌198.508420052026-07-21전세95,000-
무진277.4519852026-06-25전세7,500-
삼진맨션82.28119842026-06-14월세1,00050
삼진맨션82.28119842026-06-14월세1,00050
무진277.4519852026-06-02전세9,000-
무진277.4519852026-03-03월세50040
무진277.4519852026-01-24월세30055
삼진맨션82.28319842026-01-12월세50050
AM-CITY20.7508420132025-12-24월세1,00045
무진268.16319852025-12-09전세8,500-
무진277.4219852025-12-02월세1,00030
AM-CITY20.7508320132025-11-01월세1,00045
글로리움16.4625520122025-08-29월세20029
무등56.25219802025-08-26월세30022
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
AM-CITY20.7508220132026-08-188,675
AM-CITY20.7508320132026-08-058,500
골든뜨레빌198.508320052026-05-11130,000
AM-CITY20.7508420132026-02-268,750
AM-CITY20.7508420132025-11-248,600
AM-CITY20.7508120132025-11-118,700
삼진맨션82.28219842025-11-107,000
골든뜨레빌198.508220052025-09-30127,000
무진276.77519852025-03-0820,300
골든뜨레빌198.508420052025-01-25138,000
골든뜨레빌198.508520052024-11-18150,000
골든뜨레빌198.508320052024-10-06163,000
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
단독58.4819902026-09-29전세6,000-
단독65.37-2026-09-28월세50045
단독57.86-2026-09-18월세1,50050
단독58.005-2026-09-09월세30035
다가구3520162026-09-03월세30035
다가구3020222026-09-02월세30055
다가구56.920152026-08-28월세1,00080
단독46.44-2026-08-27월세5038
다가구23.8720202026-08-25월세1,00040
다가구28.7420122026-08-24월세20029
다가구37.720122026-08-20월세50050
단독63.9-2026-08-19월세10043
다가구24.4920222026-08-15월세30046
다가구2020062026-08-11월세30031
다가구24.0220222026-08-08월세50056
주변 지역 보기
전남광주통합특별시 남구 전체
1,270건
최근 12개월 거래
월산동
377건
최근 12개월 거래
백운동
268건
최근 12개월 거래
주월동
151건
최근 12개월 거래
진월동
113건
최근 12개월 거래
방림동
63건
최근 12개월 거래
행암동
45건
최근 12개월 거래
임암동
39건
최근 12개월 거래
송하동
31건
최근 12개월 거래
데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.