전남광주통합특별시 남구 방림동 빌라·다가구 전월세·매매 실거래가

빌라 매매 중위 거래금액은 7,000만원(9건)입니다. 다가구·단독주택의 전세 중위 보증금은 6,000만원(5건), 월세 중위는 보증금 400만원에 월세 31만원(42건)입니다. 최근 12개월 중위값을 직전 12개월과 비교하면 다가구·단독 월세 11% 하락으로 집계됩니다.

기준: 2025년 10월 ~ 2026년 9월 신고 거래 · 중위값

빌라 전세 중위 보증금
- 표본 부족 (4건)
빌라 월세 중위 월세
- 표본 부족 (3건)
빌라 매매 중위 거래금액
7,000만원 9건
다가구·단독 전세 중위 보증금
6,000만원 5건
다가구·단독 월세 중위 월세
31만원 보증금 400만원 · 42건
전용면적별 시세 (빌라)
전용면적전세
(보증금 중위, 만원)
월세
(월세 중위, 만원)
매매
(거래금액 중위, 만원)
33㎡ 미만-1건 · --
50~66㎡3건 · -1건 · -6건 · 7,000
66㎡ 이상1건 · -1건 · -3건 · -
월별 추이 (최근 12개월)
월빌라 전세
(보증금 중위, 만원)
빌라 월세
(월세 중위, 만원)
빌라 매매
(거래금액 중위, 만원)
다가구·단독 전세
(보증금 중위, 만원)
다가구·단독 월세
(월세 중위, 만원)
2025년 10월---1건 · -3건 · -
2025년 11월----7건 · 35
2025년 12월--1건 · -1건 · -2건 · -
2026년 1월1건 · -2건 · --3건 · -3건 · -
2026년 2월-1건 · -1건 · --5건 · 35
2026년 3월--1건 · --4건 · -
2026년 4월--3건 · --4건 · -
2026년 5월1건 · ----2건 · -
2026년 6월2건 · --1건 · --2건 · -
2026년 7월----7건 · 30
2026년 8월--1건 · --2건 · -
2026년 9월 (신고 진행 중)--1건 · --1건 · -
빌라 최근 전월세 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
영진54.865219792026-06-20전세6,000-
(57-105)62.49219862026-06-10전세6,950-
프레시드빌101동81.08220152026-05-04전세10,000-
프레시드빌101동81.08320152026-02-07월세3,65050
성진54.85319802026-01-16전세3,000-
성진54.85319802026-01-07월세1,00030
수선화빌17.68320022026-01-01월세20030
프레시드빌101동52.66320152025-09-24전세8,490-
금강빌라33.558320012025-07-25월세1,00025
신로사83.26320152025-07-23월세8,2005
금강빌라32.9420012025-06-11전세3,500-
금강빌라33.558320012025-03-18월세50028
신로사52.12420152025-02-27월세50030
빌라 최근 매매 거래
건물명전용(㎡)층건축년도계약일거래금액(만원)
영진주택54.865219792026-09-077,000
프레시드빌102동81.14420162026-08-1410,500
성진54.85319802026-06-267,000
프레시드빌102동81.14420162026-04-1510,000
프레시드빌101동81.08220152026-04-1514,000
성진54.85219802026-04-075,000
영진54.865219792026-03-037,000
영진54.865219792026-02-267,000
성진54.85219802025-12-306,400
영진54.865119792025-09-137,000
금강빌라33.558220012025-07-304,000
금강빌라33.558420012024-11-203,550
다가구·단독 최근 전월세 거래
주택유형연면적(㎡)건축년도계약일구분보증금(만원)월세(만원)
다가구99.4520222026-09-22월세2,00089
단독49.83-2026-08-22월세1,00020
단독119.7319872026-08-12월세10030
단독42.9319802026-07-20월세50030
단독38.61-2026-07-19월세50023
다가구23.625-2026-07-12월세30040
단독151.59-2026-07-09월세10015
단독76.38-2026-07-04월세1,00050
단독76.38-2026-07-04월세1,00050
다가구5819962026-07-02월세50030
단독49.16-2026-06-24월세50030
다가구3320182026-06-15월세30035
단독86.13-2026-05-27월세25048
단독224.17-2026-05-21월세50040
단독68.48-2026-04-18월세015
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데이터 안내

이 페이지의 수치는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거래를 가공한 것으로, 기준 기간은 2025년 10월 ~ 2026년 9월입니다. 금액은 만원 단위이며, 평균 대신 중위값(거래를 가격순으로 줄 세웠을 때 가운데 값)을 사용해 일부 고가·저가 거래의 영향을 줄였습니다.

전세는 월세가 0원인 전월세 거래, 월세는 월세가 있는 거래입니다. 계약이 해제된 매매 거래는 제외했습니다. 가장 최근 달은 신고가 진행 중이라 거래 건수가 적게 보일 수 있습니다. 단독·다가구 주택은 건물명과 지번이 공개되지 않아 주택유형과 연면적으로만 표시합니다.

건수가 적은 지역의 중위값은 변동이 클 수 있어 표본이 5건 미만이면 표시하지 않습니다. 이 정보는 참고용이며 계약 전에는 등기부등본과 현장 확인이 필요합니다.